Хованская запретила гостиницы в жилых домах

Кошмарная новость для специалистов гостиничного бизнеса: отели и хостелы в жилых домах могут запретить уже в марте.

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию во втором чтении проект поправок в Жилищный кодекс, которые законодательно запрещают размещать гостиницы и хостелы в жилых помещениях.

«Из-за того, что процесс затянулся, накопился целый пул жалоб из Санкт-Петербурга, из Москвы, целого ряда других субъектов. К сожалению, этот поток мы не можем остановить уже три года. После долгих обсуждений и дискуссий мы всё же поддержали проект и предлагаем его рассмотреть во втором чтении 5 марта», — сообщила председатель думского комитета, инициатор законопроекта Галина Хованская (по данным «Парламентской газеты»).

«Предложенный проект федерального закона законодательно запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги», — говорится в пояснительной записке.

После первого чтения, которое состоялось 13 мая 2016 года, к документу поступило 11 поправок. Одну из них, которая всё же сохраняла возможность открывать хостелы в жилых квартирах, предложили сенаторы Валерий Рязанский и Игорь Фомин.

«Вы должны учитывать весь объём рисков по малому предпринимательству. Так, в Санкт-Петербурге тысячи хостелов расположены в многоквартирных домах», — отметил на заседании думского комитета Игорь Фомин. Поправку члены комитета отклонили.

В другой поправке, принятой депутатами, говорится о том, что разрешить использовать нежилое помещение для предпринимательской деятельности, если это не предполагалось проектом дома, сможет общее собрание собственников жилья.

Главное условие — под хостелом не должны располагаться жилые помещения. То есть если для гостиничных целей выкуплена квартира на первом этаже и переведена в статус нежилого помещения, то после этого к хостелу можно будет присоединить и квартиру над ней.

Новые поправки в законопроект Г.П. Хованской предполагают ПОЛНЫЙ запрет на предоставление гостиничных услуг в жилом фонде.

Кроме этого, согласно новой статье: «использование нежилого помещения в многоквартирном доме для осуществления предпринимательской деятельности, если такое использование не было предусмотрено проектной документацией, допускается при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». То есть, любой бизнес должен будет приостановить работу до получения согласия общего собрания собственников дома с повышенным кворумом, если изначально проектом было предусмотрено другое назначение.


  источник: prohotel.ru

 


(без уточнения про многоквартирность)

 

Я имел в виду только это. И именно хостелы. Сдавать длительно квартиры, я надеюсь,  никто не запретит

07 апреля 2019 в 15:22

А ИЖС каким боком сюда прилепят? ... Камень преткновения именно хостелы в жилых домах

ИЖС - тоже жилой дом. Если в итоговой редакции запретят хостелы именно в жилых домах (без уточнения про многоквартирность), это в полной мере затронет и ИЖС.

06 апреля 2019 в 15:44

Ужас, если честно

06 апреля 2019 в 13:40

Очень категоричное и не верное заявление :"В Крыму это распространено в меньшей степени. Здесь массово используют так называемые эллинги" - обустройство эллингов под гостевые номера есть в одном случае в районе Алушты ,  

В чем заявление неверное? Вам тоже наверное следовало прежде чем утверждать об одном случае обустройства эллингов в районе Алушты изучить матчасть.

По пунктам: эллинги распространены практически по всему ЮБК, совсем необязательно, что они находятся на берегу моря (несмотря на название). Такая уж местная специфика называть эллингами свои незаконные постройки :) В Севастополе такая же картина. Один шанхай на берегу в Каче чего стоит. Западный Крым также кишит этими уродцами под красивым названием эллинги. Место выделено было под сарай или гараж, а строился "эллинг" для сдачи курортникам. И таких курятников - "эллингов" в Крыму тысячи.

Хостелы в жилых домах, о чем я и написал, действительно не так широко распространены в Крыму, как например в Питере или Москве.  И очень хорошо, если примут закон, запрещающий  размещение хостелов в жилых многоквартирных домах.

05 апреля 2019 в 08:49

 

 
Так я об этом и говорю - проблемы в многоквартирных, а запретят в любых жилых, в т.ч. ИЖС.

 

А ИЖС каким боком сюда прилепят? Это же ИНДИВИДУАЛЬНОЕ, т.е. не многоквартирное строение. Тем более услуги по предоставлению мест для краткосрочного проживания есть в ОКВЭД. Камень преткновения именно хостелы в жилых домах

05 апреля 2019 в 08:34

Обсуждение ВКонтакте

Обсуждение на Facebook