Тема недели

26 ноября 2020 состоялся второй очный бизнес-завтрак на территории отеля «CronwellInn на Стремянной». Встреча отельеров, экспертов туристического направления и гостей мероприятия прошла также в двух привычных форматах – живого общения и onlineвещании в формате «stream». 

Размещено:

Обзор цен на недвижимость курортных регионов Франции

Франция оказалась самой устойчивой страной в вопросе цен на недвижимость и проявила завидную стабильность по сравнению с Грецией, Испанией и Кипром. Но так как при этом общее количество сделок уменьшилось примерно на 6 процентов, то можно сделать вывод о некотором спаде рынка и спаде спроса.

Средняя цена за квадратный метр в Париже находится чуть выше 8 тысяч евро, обычно сумма сделки находится где-то между 150 и 500 тысячами евро. Среди парижского жилья примерно 6 процентов являются запасным жильем, и еще 8 процентов вообще стоят без жильцов. Доля иностранцев в элитном секторе недвижимости достигает 70 процентов.

Больше всего покупателей в Париже интересуют маленькие квартиры, за которые они готовы платить немаленькие деньги, не сильно при этом, раздумывая, так как такие квартиры быстрее всего находят своих покупателей. Для примера можно рассказать о сделке, заключенной на квартиру-студию в 4 округе, при площади в 18 м. кв. за нее заплатили по 13000 евро кв. м. И наверняка эти цифры еще не предел. Если удалится от столицы, например в Версаль, близкий исторический и респектабельный пригород, то там цены за метр уже варьируются около 5 тысяч евро за кв. м. Следует отметить, что вложение именно в этом районе зачастую происходит с целью последующей сдачи в аренду, например, студентам.

Оставим ненадолго столицу и перенесемся на Лазурный берег, место, где жилье считается самым дорогим среди курортов. Для примера можно привести обычный дом, который стоит почти 30 млн. долларов. В доме 5 спален. Средняя цена по региону за один квадратный метр составляет чуть больше 3000 евро. Перечень покупателей довольно разнообразный - тут и наши сограждане, и жители стран Евросоюза, и американцы, и представители стран Дальнего Востока. Ценовым лидером Лазурного побережья является Сен-Жан-Кап-Ферра, где средний ценник за 1 кв. м. в квартире достиг высоты в 11 тыс. евро, а в доме превысил 17 тыс. евро. При этом стоимость метра в vip жилье может достигать даже 60 тысяч евро за метр. Следующий по цене курорт это Сен-Тропе, где предпочитают вкладывать средства сами французы. Наши сограждане на Лазурном берегу предпочли Ниццу и ее окрестности, где стоимость одного квадратного метра составляет от 7 до 10 тысяч евро.

Дальше мы перемещаемся в Альпы, где находится небезызвестный курорт Куршевель. Он по праву считается одним из самых дорогих горнолыжных курортов по стоимости недвижимости, а так как количество шале ограничивается цифрой примерно в 200 домиков, то при таком количестве желающих их приобрести немудрено, что цены так растут, равно, как и процветает аренда. Типичный домик на 5 отдельных комнат обойдется владельцу в сумму примерно 7 миллионов евро, а одна неделя аренды колеблется в пределах от 40 до 250 тысяч евро в зависимости от размера дома и сезона.

Дальше мы окажемся на атлантическом побережье, где всемирно известный курорт Биарицц обозначает ценник в 15 тысяч евро за квадратный метр. Но есть места и подешевле, например, недвижимость в регионе Байонн обойдется всего в две с небольшим тысячи евро за один квадратный метр в квартире.


  источник: Tranio.ru

Комментарии к статье пока отсутствуют. Будьте первым!
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться на портале.

Обсуждение ВКонтакте

Обсуждение на Facebook

Новости этого источника