В Ростове-на-Дону решается судьба сгоревшей в центре города гостиницы Torn House. Как стало известно, здание отеля может быть полностью демонтировано. Окончательное решение о необходимости сноса будет принято после проведения экспертами исследования о состоянии сохранившихся строительных конструкций гостиницы. Представители городской Администрации заявили, что если здание по результатам оценки будет представлять угрозу жителям Ростова, оно будет снесено.

Гостиница Torn House открылась совсем недавно — в феврале текущего года. Она расположена в самом центре города на земельном участке, общей площадью около 580 квадратных метров. Гостиница представляет собой десятиэтажное здание и занимает примерно 1000 квадратных метров. Владельцем Torn House является компания ООО «Панорама», соучредителем и совладельцем которой является известная в Ростове-на-Дону бизнеследи Нелли Абачараева. Предпринимательница владеет также такими организациями, как ООО «Золотой Колос-АН», «Аба» и другие. Кадастровая стоимость земельного участка и расположенной на нем гостиницы оценивается в 16 миллионов рублей. При этом, эксперты отмечают, что с учетом выгодного местоположения, рыночная цена объекта может достигать 50 миллионов рублей.

Директор консалтинговой фирмы Macon Realty Group Игорь Володько считает, что в сложившейся ситуации реализовать гостиницу будет сложно. В случае необходимости, по оценкам экспертов, снос здания обойдется владельцам примерно в 15 миллионов рублей. Вряд ли, по мнению И.Володько, найдется инвестор, готовый понести ради проекта существенные издержки в случае демонтажа здания.

Напомним, что 21 сентября в гостинице Torn House произошло возгорание, площадью 850 квадратных метров. Пожар начался с фасада здания и перекинулся на крышу. В тушении принимали участие 25 единиц спецтехники и 75 пожарных. Из-за угрозы отравления и распространения пожара было эвакуировано около 100 человек, проживающих вблизи гостиницы, а также 60 детей из детского дошкольного учреждения. По сообщению МЧС в пожаре погибли 2 человека, который являлись административными работниками Torn House. В связи с гибелью людей Следственный Комитет Ростовской области возбудил уголовное дело по ст. 238 УК РФ. В данный момент изучается проектная документация, ведутся экспертизы. В ходе следственных работ были допрошены владельцы гостиницы.