В администрации Ростова-на-Дону провели заседание градостроительного совета, на котором рассматривали вопрос реконструкции главной городской улицы — Большой Садовой. В ходе заседания особое внимание было уделено вопросу реконструкции здания редакции газеты "Приазовский край" на улице Большая Садовая, дом 18/31. Оно было построено в конце 1880-х годов и имеет статус объекта культурного наследия Российской Федерации.

Его местоположение — угол Большой Садовой и Братского переулка. Имеет форму прямоугольника и внутренний двор-колодец. Внутри кирпичного здания коридорная система планировки, помещения расположены только с одной стороны. Высота 2 этажа, скатная крыша, на фасадах можно заметить элементы классицизма. Парадный вход с улицы Большой Садовой украшают пилястры. На окнах 2-го этажа порталы с треугольными фронтонами, на балконах выгнутые металлические ограждения.

В этом здании до революции размещалась редакция газеты «Приазовский край». Газета просуществовала до 1919 года. В следующем году здание было национализировано. С 1923 по 1927 год здесь была редакция и типография издательства «Трудовой Дон». В 1928 году здесь организовали Госхромолитографию им. Ильича. С 1974 года здесь существовала Фабрика цветной печати им. Ильича. С 2003 года — ЗАО «Цветная печать».

По информации на 2007 год у здания было несколько собственников, десятки компаний и фирм, но никто не выполнял охранных обязательств. Поэтому уже с 2008 года ни одна из фирм не могла там находиться. В конце 2000-х годов оно перешло на баланс местной администрации, перестало эксплуатироваться и стало саморазрушаться. Теперь это здание с богатой историей собираются превратить в роскошный отель.

Павел Шумеев — исполнительный директор Фонда «Центр качества строительства» рассказал, что собственник земельного участка, на котором находится историческое здание, разработал проект воссоздания объекта культурного наследия с его последующим приспособлением для современного использования. По предварительным планам в этом месте должен образоваться единый архитектурный ансамбль высотой 2 этажа, который сохранит исторический облик фасадов здания. Также планируется построить рядом ещё один встроенный 5-этажный объект с подземным паркингом, который будет на всей площади земельного участка.

В архитектурном ансамбле разместится гостиница с выставочными залами и конгресс-холл. Также здесь оборудуют подземную парковку для автомобильного транспорта.

Этот строительный объект будет органично дополнять соседние строения и хорошо впишется в архитектурную стилистику старого Ростова.

В настоящее время здание редакции находится в аварийном состоянии, а его износ составляет почти 90 %. Поэтому строители пока не имеют права вести работы по возведению новых объектов. Первоначально надо сделать всё необходимое для сохранения здания редакции, и уже потом думать, как его использовать. Первоочередная задача, поставленная перед местным Департаментом архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону — получение разрешение на проведение противоаварийных мероприятий на этом земельном участке.

Здание, которое находится в списке памятников пока пустует, а его окна закрыты фанерой. Прилегающее к нему здание уже снесли, и у местных жителей возникают опасения, что будет разрушено ещё одно красивое здание XIXвека. Но местная администрация успокаивает жителей, говоря о том, что сейчас ведутся поиски ответственного частного инвестора, который сможет провести реставрацию памятника архитектуры.