В Петербурге, несмотря на кризис, открываются отели, в том числе крупнейший за последние годы - Holiday Inn. Но эксперты считают, что в целом темпы ввода номеров снизятся.

Строительство гостиницы Holiday Inn на Московском пр. завершено, она работает в тестовом режиме, сообщил председатель комитета по инвестициям Максим Соколов. Отель класса ‘три звезды’, по данным Смольного, включает 557 номеров - это крупнейшая гостиница, которая вводится в Петербурге с конца 1980-х годов. В комплекс входит офисный центр площадью 8 тыс. м2 и конференц-зона на 3 тыс. м2. Планируется ввод второй очереди - апартамент-отеля площадью около 20 тыс. м2.

По мнению руководителя петербургского филиала Российской гостиничной ассоциации Алексея Мусакина, такое количество номеров казалось чрезмерным и в докризисный период, а сейчас его загрузка тем более будет незначительной.

Руководитель группы исследований рынков Knight Frank Санкт-Петербург Олег Громков говорит, что Holiday Inn будет конкурировать с крупными советскими гостиницами, которые относятся к той же категории, но качество у них ниже.

Отложенный ввод

Откладывается запуск отеля на пл. Островского. Реализация проекта началась еще в 1994 году. В 2007 году инвестором стала группа ‘Абсолют’. В компании сообщили, что в ближайшие полгода отель вряд ли будет запущен, поскольку завершение отделки требует согласования с оператором, который пока не определен. По информации ‘ДП’, им может стать Bulgari Hotels&Resorts, совместное предприятие Bulgari и Luxury Group, управляющей люксовыми отелями Marriott International. ‘Если отель строился без оператора, то найти его обычно трудно: они предпочитают изначально строить гостиницы под себя, - говорит Алексей Мусакин. - Но отель с таким удачным расположением не останется без оператора’.

Кризисные перспективы

Генеральный директор Colliers International Борис Юшенков говорит, что в Петербурге операторы управляют 20 гостиницами на 6,5 тыс. номеров. Максим Соколов сообщил, что в этом году будет введен отель ‘Талион’, второй Marriott Courtyard на наб. канала Грибоедова, открывается ‘Невский палас’. В конце года должно завершиться строительство отеля Park Inn на Невском пр. и отеля Reval Hotels на Литейном пр.

В связи с кризисом темпы роста предложения могут замедлиться, особенно среди проектов дорогих гостиниц, считает Олег Громков, но власти будут подгонять начатые стройки, особенно в центре города.
Масштабы отеля Holiday Inn на Московском проспекте удивляли экспертов даже в докризисные времена.

Планы
Строительство отелей
1728 гостиничных номеров планируется ввести в эксплуатацию в 2009 г. в составе девяти гостиниц, по данным комитета по инвестициям и стратегическим проектам СПб.