Характеристика ситуации на рынке, последние тенденции и прогнозы

Средняя стоимость размещения (ARR) в гостиницах Москвы категории 5* за год (с июня 2008 г. по июнь 2009 г.) снизилась на 28%, а в сегменте гостиниц 4* - на 38% (в российских рублях). При этом из-за ослабления рубля в долларовом эквиваленте показатели ARR упали фактически в два раза (на 45% и 53% соответственно). Сокращение показателя среднего дохода с одного номера (RevPAR) как в гостиницах категории 5*, так и в гостиницах 4* за указанный период составило 45% в рублях или 58% – в долларах США.

По итогам первой половины 2009 г. заметно сократился пассажиропоток в российских аэропортах, в большей степени снижение затронуло внутренние рейсы. Например, общий пассажиропоток Международного аэропорта Шереметьево снизился по сравнению с первым полугодием 2008 г. на 10,3% (на международных линиях снижение составило 8,7%, на федеральных маршрутах – 13,4%).

Сложнее ситуация в региональных центрах и на курортах страны. Пассажиропоток новосибирского аэропорта «Толмачево», крупнейшего аэропортового комплекса Сибири и Дальнего Востока, в январе-апреле 2009 г. упал на 24% к аналогичному периоду 2008 г. Пассажиропоток Международного аэропорта Сочи в первом полугодии 2009 г. сократился на 25,4% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. (международные рейсы – на 21,1%, внутренние – на 25,7%).

Официальные сообщения, оценки и мнения участников рынка

— Префектура ЦАО Москвы (Алексей Александров):

К началу года в округе насчитывалось 89 гостиниц на 18 000 мест, 30 из которых категории 3* и 26 – 4*. Практически половина – 43 гостиничных объекта – были построены либо реконструированы с 2005 по 2008 годы. В числе проектируемых гостиниц – четыре отеля 3* на 1118 мест и две гостиницы 4*. Кроме того, до 2012 г. планируется реконструкция нескольких гостиниц категории 3*: «Волга», «Центральная», «Сверчков 8», «Мир» и гостиницы Мострансагентства. (HotelNews)

— Министерство природы РФ (Ринат Гизатулин):

Объем экологического туризма в России в первом полугодии 2009 г. вырос по сравнению с аналогичным показателем 2008 г. на 18%. На рост числа желающих посетить охраняемые природные территории повлияли не только изменившиеся экономические условия, из-за которых часть россиян переориентируется на отпуск в России, но и совершенствование туристической инфраструктуры в национальных парках. (Интерфакс)

— The Rezidor Hotel Group (Курт Риттер):

В данный момент гостиничная индустрия все еще находится под влиянием общей экономической нестабильности. Показатель RevPAR (доходность в расчете за номер) по Европе в первой половине этого года упал более чем на 20% по сравнению с тем же периодом в 2008 г. При этом во II квартале уровень заполняемости отелей несколько стабилизировался, но стоимость номеров продолжала снижаться. Компания Rezidor продолжает реализовывать стратегию развития «портфолио» своих проектов, направленную на снижение операционных рисков за счет увеличения количества отелей, которые работают по франшизе или управляются на основе вознаграждения. (RealEstate)

— Правительство Краснодарского края (Александр Починок):

Запланированный к введению номерной фонд в объеме 12 тыс. гостиничных мест Сочи не нужен – даже на время Олимпиады. Частных гостиниц в Адлере и в целом в Большом Сочи, помимо существующих, более чем достаточно для размещения всех желающих. (Hospitality)

Открытые гостиницы
(гостиницы, официально открытые за отчетный период)

Проекты гостиниц
(проекты, упомянутые в новостях за отчетный период)

Другие новости

— Согласно исследованию компании Smith Travel Research (STR), по активности девелопмента гостиничных объектов среди европейских стран выделяются Великобритания, Германия, Испания, Франция и Россия. По мнению вице-президента STR Дуэйна Винсона, проблемы развития гостиничного хозяйства в России скорее имеют внутренние источники происхождения, нежели связаны с глобальной рецессией. Специалисты компании отмечают довольно высокие объемы нового строительства гостиниц в стране.

Среди ключевых рынков лидером по общему количеству гостиничных номеров на стадии проектирования и строительства стала Москва – 5 127 номеров, на втором месте Лондон – 4 968 номеров, третья позиция у Берлина – 4 720 номеров. (STR Global)

— По материалам агентства Интерфакс, крупнейшие туристические операторы страны столкнулись с серьезными проблемами в вопросе привлечения клиентов на сезон летних отпусков в этом году.

В частности отмечается серьезное снижение спроса на поездки в июле и августе, значительное увеличение числа спецпредложений – иногда цены опускаются ниже себестоимости. Низкая глубина продаж (7-10 дней) не позволяет делать качественных прогнозов на перспективу.

По мнению генерального директора компании «Тез Тур» Владимира Каганера, хорошие объемы показывают Испания и Греция, но по экономике ситуация не очень хорошая – в этом году цены ниже спецпредложений прошлых лет.

По словам вице-президента компании «Megapolus Tours» Дмитрия Фесика, в прошлом году на 1 июля было продано 50-60% августовских мест в зависимости от направления, в этом – в среднем 22%.

«У операторов были идеи по расширению программ к высокому сезону, но в итоге все договорились продавать то, что есть, – говорит заместитель генерального директора компании «Джет Трэвел» Лариса Смирнова. – Клиенту можно предложить другую дату или другое направление: ведь теперь все операторы многопрофильные. Операторы делают все, чтобы не снижать цены». (Интерфакс)

Отчет подготовлен специалистами Knight Frank