Архитектурно-градостроительный совет Киева одобрил градостроительное обоснование определения параметров строительства офисно-гостиничного комплекса с яхт-клубом, спортивно-оздоровительными сооружениями и подземными автостоянками по ул. Набережно-Печерская дорога, 4-10 в Печерском районе столицы.

Проект разработан СУ «Институт урбанистики в г. Киеве», ТАМ «А.Пашенько» по заказу ООО «Днепроэкология», передает УНИАН.

По словам главного архитектора проекта Генриха ФИЛЬВАРОВА, проект предусматривает освоение территории в районе Выдубичского озера. Поскольку озеро загрязнено нефтепродуктами в связи с близостью трех автомагистралей и расположенной на нем стоянки для маломерных судов, проектировщики отказались от идеи развивать эту территорию как исключительно рекреационную.

Застройка участка общей площадью 26,6 га осложняется еще и транспортной проблемой, поскольку набережное шоссе уже сегодня не выдерживает транспортной нагрузки. А застройка Телички и строительство мощного объекта в южной части территории только усугубит эту проблему. По мнению Г.ФИЛЬВАРОВА, необходима комплексная схема реконструкции набережной, которая бы включала введение второго уровня транспортных развязок.

По словам архитектора Андрея ПАШЕНЬКО, транспортная схема разработана таким образом, чтобы связать ул. Старонаводницкую с районом Телички. Застройка объектов будет происходить периметрально, чтобы в центре было озеро, а здания стояли «спиной» к транспортным магистралям, понижая таким образом шумовой эффект в районе застройки. Проект предусматривает строительство офисов классов «А», «В», «В+», пятизвездочного отеля на воде, торгового центра, ресторанов, кафе, яхт-клуба с оздоровительным комплексом, а также строительство полноценного причала на Днепре. Под комплексом планируется строительство подземного паркинга на 2800 машиномест, площадью около 120 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса составит 40110 кв. м. Высота комплекса на территории, примыкающей к Выдубичскому монастырю, планируется на уровне 3-4 этажей.

По словам члена Градсовета Евгения ЛИШАНСКОГО, заказчикам следует решить вопрос с изменением целевого назначения участка, поскольку территорию нельзя использовать для рекреационной зоны. По его мнению, преимущественная офисно-гостиничная функция в проекте оправдана.

Главный архитектор Киева Василий ПРИСЯЖНЮК одобрил градостроительное обоснование размещения объекта, рекомендовав при дальнейшей разработке проекта придерживаться минимальной этажности комплекса в части, примыкающей к Выдубичскому монастырю, доработать транспортную схему, вынести строительство комплекса за береговую линию, обеспечить соблюдение защитной зоны и учесть застройку в районе моста Патона.