Малые отели Петербурга и Ленобласти объединяются, чтобы вместе написать понятные правила сотрудничества власти и бизнеса. Туристам все еще недостает качественных и недорогих мест для размещения.

Хлеб едят не зря

За последние несколько лет в Петербурге и его окрестностях зафиксирован стремительный рост числа частных малых отелей и загородных центров отдыха. На сегодняшний день только в Петербурге и Ленинградской области насчитывается более 500 гостиниц с количеством номеров от 4 до 100. Этот сегмент рынка уже вносит значительный вклад в развитие туристской инфраструктуры – общий номерной фонд малых отелей составляет более 5500 номеров.

Между тем, потребность в недорогих гостиницах с достаточно высоким уровнем сервиса в Петербурге по-прежнему остается высокой. Причем по мере улучшения экономической ситуации и увеличения потока иностранных туристов она будет только увеличиваться. Но для того чтобы такие гостиницы появились, их должен кто-то построить. Проекты по строительству гостиниц окупаются не раньше чем через

5–7 лет. Это означает, что для строительства гостиниц необходимы инвестиции на длительные сроки. Кроме того, чтобы затем обеспечить качественный сервис, нужны специализированные компании с опытным персоналом, которые будут ими управлять.

Вежливый интерес

Если же учесть несовершенство законодательной базы – а владельцы подобных небольших гостиниц регулярно сталкиваются с тем, что существующие нормативные акты и стандарты не соответствуют изменившимся условиям рынка – становится понятно, почему пока среди инвесторов не наблюдается ажиотажа, и западные операторы гостиничного бизнеса выражают только вежливый интерес на международных выставках, например, на MIPIM. К примеру, частные мини-отели – не совсем ликвидный инструмент в бизнесе, поскольку большинство из них проходит по документам как жилой фонд, а это значит, что продать их или сдать в аренду под офис если и удастся, то с большим трудом. Существуют и другие сложности.

Сообща

Неудивительно поэтому, что профессиональные общественные объединения малых отелей – Ассоциация малых гостиниц и Клуб отелей The Hotels Club стали инициаторами объединения всех организаций, заинтересованных в развитии рынка, чтобы сообща попытаться усовершенствовать, а в ряде случаев и сформировать нормативную документацию, регулирующую деятельность малых средств размещения.

Первым шагом сотрудничества станет подписание 31 марта 2006 г. Соглашения о сотрудничестве по подготовке законодательных инициатив в области деятельности малых отелей и аналогичных средств размещения. Цель этого Соглашения – формирование понятных правил взаимоотношений государственных органов и представителей бизнеса.

Инициативу уже поддержали Комитет по физической культуре, спорту, туризму и молодежной политике Ленинградской области, Российский Союз Туриндустрии, АНО ТЕСТ С-Петербург, Российская Гостиничная Ассоциация, Фонд развития малого и среднего бизнеса.