Тема недели

Ковидные ограничения постепенно ослабевают; границы многих стран открывают для въезда. На сегодняшний день двадцать восемь государств открыты для россиян. Однако, если вы не хотите провести свой отпуск вдали от родины, то стоит рассмотреть курорты черноморского побережья.

Размещено:

Жильцы многоэтажных домов сами смогут проверить легальность хостелов при помощи ЕГРН

В Федеральной кадастровой палате Росреестра заметили, что новый закон не запрещает хостелы, как вид гостиниц.

Жильцы жилых домов могут самостоятельно проверять легальность хостелов в своем доме, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - так говорится в официальном сообщении пресс-службы Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Закон, запрещающий расположение хостелов в жилых помещениях совсем скоро вступает в силу. Чтобы хостелы могли продолжить работать в жилом многоквартирном доме, помещения, которые они занимают, должно быть переведено в нежилой фонд.

Надежды Лещенко, эксперт Федеральной кадастровой палаты, высказалась о скорых изменениях в законодательстве. Она говорит, что если у жильцов возникло подозрение, что в соседней квартире находится хостел, перед подачей жалоб в надзорные органы стоит уточнить, действительно ли в его организации есть нарушения. Для того, чтобы выяснить статус помещения, необходимо заказать выписку из ЕГРН об общих характеристиках данного объекта, также это можно сделать в МФЦ, через онлайн-сервис кадастровой палаты или электронные сервисы Росреестра.
В ведомстве уточняют, что "антихостельных" закон не запрещал хостелы, как вид гостиниц. Закон лишь ограничивает их расположение в многоквартирном доме. Уже с октября хостелы могут находиться только в помещениях нежилого фонда, должны иметь отдельный вход и быть оснащены звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности. 

Хостелы должны располагаться на первых этажах. Размещение выше допустимо, если под ними находятся только нежилые помещения.

В кадастровой палате также пояснили, что у жильцов есть право решать, нужен ли хостел в их доме. В ведомстве отметили, что перед тем, как обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, владелец должен заручиться письменным согласием каждого собственника примыкающих к его квартире помещений, а также решением большинства голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде.
Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL, рассказала, что закон Г. Хованской сделает гостиничный рынок более прозрачным. Он сказала, что будут закрываться незаконные хостелы и открываться полноформатные средства размещения, которые понятны с точки зрения качества, перечня услуг и продукта. Постояльцы будут уверены, что место, в которое они заселяются, не будет находиться на 5-ом этаже жилого дома без лифта.


Комментарии к статье пока отсутствуют. Будьте первым!
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться на портале.

Обсуждение ВКонтакте

Обсуждение на Facebook