В Федеральной кадастровой палате Росреестра заметили, что новый закон не запрещает хостелы, как вид гостиниц.

Жильцы жилых домов могут самостоятельно проверять легальность хостелов в своем доме, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - так говорится в официальном сообщении пресс-службы Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Закон, запрещающий расположение хостелов в жилых помещениях совсем скоро вступает в силу. Чтобы хостелы могли продолжить работать в жилом многоквартирном доме, помещения, которые они занимают, должно быть переведено в нежилой фонд.

Надежды Лещенко, эксперт Федеральной кадастровой палаты, высказалась о скорых изменениях в законодательстве. Она говорит, что если у жильцов возникло подозрение, что в соседней квартире находится хостел, перед подачей жалоб в надзорные органы стоит уточнить, действительно ли в его организации есть нарушения. Для того, чтобы выяснить статус помещения, необходимо заказать выписку из ЕГРН об общих характеристиках данного объекта, также это можно сделать в МФЦ, через онлайн-сервис кадастровой палаты или электронные сервисы Росреестра.
В ведомстве уточняют, что "антихостельных" закон не запрещал хостелы, как вид гостиниц. Закон лишь ограничивает их расположение в многоквартирном доме. Уже с октября хостелы могут находиться только в помещениях нежилого фонда, должны иметь отдельный вход и быть оснащены звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, соответствовать требованиям пожарной безопасности. 

Хостелы должны располагаться на первых этажах. Размещение выше допустимо, если под ними находятся только нежилые помещения.

В кадастровой палате также пояснили, что у жильцов есть право решать, нужен ли хостел в их доме. В ведомстве отметили, что перед тем, как обращаться в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, владелец должен заручиться письменным согласием каждого собственника примыкающих к его квартире помещений, а также решением большинства голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде.
Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL, рассказала, что закон Г. Хованской сделает гостиничный рынок более прозрачным. Он сказала, что будут закрываться незаконные хостелы и открываться полноформатные средства размещения, которые понятны с точки зрения качества, перечня услуг и продукта. Постояльцы будут уверены, что место, в которое они заселяются, не будет находиться на 5-ом этаже жилого дома без лифта.