В южной части Испании в автономии Андалусия расположено известное на весь мир побережье Costa del Sol. На нем находится много курортов Средиземноморья. Наиболее популярными городами для посещения туристами выступают Торремолинос, Малага, Бенахавис и Марбелья. Близлежащие населенные пункты не менее популярны у отдыхающих со всего мира. Здесь царят мягкие, комфортные климатические условия. Летом температура воздуха не выше +30 градусов, зимой колеблется в пределах от +16 до +20, в зависимости от особенностей местности. Исторические и культурные достопримечательности – еще один плюс в пользу региона. Взору отдыхающих открываются развалины замков, служивших в старину защитными крепостями. Интересной будет и прогулках в местах, где в прошлом столетии находились деревушки рыбаков.

Жилые объекты, выставляемые на продажу

На рынке недвижимости можно найти разноплановые объекты. Приобрести жилье клиенты могут с рук или же в новостройках.

Виллы. В Испании эти сооружения предлагаются на выбор. Разнообразие шикарных сооружений впечатляет. Здания можно приобрести двух и одноэтажные у самого моря и в небольшой отдаленности от него. К нему прилагаются уже обустроенные, достаточно большие территории.</p>

Квартиры. Могут быть одно-, двух- и трехкомнатные с готовым ремонтом или под отделку. Покупатель сам решает, что больше ему подходит. Расположены объекты в разных районах побережья. Особым спросом пользуются комфортные, уютные помещения, расположенные у самого береговой линии, хоть их стоимость и несколько выше.

Коттеджи, танхаусы, пентхаусы, особняки. Дома на Коста дель Соль отличаются широким выбором и разнообразием. В дополнение к каждому из них идет участок земли, который можно облагородить, создав личный сад, дворик для детей с качелями или что-то еще, в зависимости от собственного желания.

Преимущество новостроек

Новые объекты – лучший вариант приобретения жилья в солнечной Испании. На протяжении нескольких лет популярной тенденцией у иностранных инвесторов было заключение сделки, когда недвижимое имущество находилось в процессе строительства. Но на сегодняшний день подобные решения не пользуются спросом, что связано с отдельными нюансами. Несмотря на это, инновационный подход к проведению строительных работ принципиально отличается от того, что происходило раньше. Поэтому многие люди раскупают жилплощади в только запущенных проектах.

Приобретение в новострое сопряжено с получением целого перечня положительных моментов, которые не остались без внимания желающих иметь элитную собственность.

• Постоянное повышение цен. Покупая апартаменты или дом в момент его строительства, вы получаете возможность использовать рост цены в свою пользу. Дело в том, что первые клиенты имеют право на скидку и выбор самого интересного проекта. После того, как комплекс сдается в эксплуатацию, достаточно сильно увеличивается и спрос.
• Удобство оплаты. Заключить сделку с застройщиком можно на выгодных для себя условиях. Также, они предлагают выгодные схемы расчета. Если покупать вторичный вариант, подобных предложений можно не ждать. Оплата в несколько этапов выгодна со всех сторон. Первое – своеобразная безопасность и страховка. Второе – можно не платить всю сумму сразу и заставить часть денег работать.
• Как оплачиваются новостройки. Первый взнос составляет шесть тысяч евро, в течение последующего месяца выплачивается от 30 до 40%. Остаток оплачивается по завершению всех работ. Есть возможность взять ипотеку.
• Дизайн и отделка внутри. При покупке можно лично контролировать внутреннее оформление помещений. Расцветку, декор, стиль и дизайн владелец тоже может подбирать самостоятельно. Также допускается внесение мелких корректировок во время работы строителей в планировку собственности.
• Гарантия, предоставленная застройщиком. Последний отвечает за брак, наличие дефектов, недоделок, которые обязан в определенные сроки устранить.
• Проекты реализуются в правильно подобранных местах, где есть постоянный доступ к инфраструктуре. Следовательно, жилье можно сдавать в аренду (кратковременную или долгосрочную) туристам и отдыхающим, зарабатывая на этом неплохие дивиденды.
• Экономия на платежах по коммуналке. Все дома возводятся по новым технологиям с применением энергоэффективных, новых материалов, появившихся не так давно на рынке. Вторичная недвижимость не имеет подобных стройматериалов. Нередко задействована солнечная энергия. Это выгодно с экологической точки зрения и для самого жильца, так как платить по счетам нужно будет меньше.
• Бонусная система. Вы, выступая покупателем, имеете право получения от застройщика дополнительных поощрений это может быть меблировка апартаментов, доступ в гольф-клуб, членство в спортивный зал.

Новострой в Марбелье открывает для человека ряд возможностей. Но к вопросу покупки рекомендуется подойти серьезно, тщательно проверив нужную информацию. После этого осталось подобрать проект и можно заключать сделку купли/продажи.