Кошмарная новость для специалистов гостиничного бизнеса: отели и хостелы в жилых домах могут запретить уже в марте.

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал к принятию во втором чтении проект поправок в Жилищный кодекс, которые законодательно запрещают размещать гостиницы и хостелы в жилых помещениях.

«Из-за того, что процесс затянулся, накопился целый пул жалоб из Санкт-Петербурга, из Москвы, целого ряда других субъектов. К сожалению, этот поток мы не можем остановить уже три года. После долгих обсуждений и дискуссий мы всё же поддержали проект и предлагаем его рассмотреть во втором чтении 5 марта», — сообщила председатель думского комитета, инициатор законопроекта Галина Хованская (по данным «Парламентской газеты»).

«Предложенный проект федерального закона законодательно запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги», — говорится в пояснительной записке.

После первого чтения, которое состоялось 13 мая 2016 года, к документу поступило 11 поправок. Одну из них, которая всё же сохраняла возможность открывать хостелы в жилых квартирах, предложили сенаторы Валерий Рязанский и Игорь Фомин.

«Вы должны учитывать весь объём рисков по малому предпринимательству. Так, в Санкт-Петербурге тысячи хостелов расположены в многоквартирных домах», — отметил на заседании думского комитета Игорь Фомин. Поправку члены комитета отклонили.

В другой поправке, принятой депутатами, говорится о том, что разрешить использовать нежилое помещение для предпринимательской деятельности, если это не предполагалось проектом дома, сможет общее собрание собственников жилья.

Главное условие — под хостелом не должны располагаться жилые помещения. То есть если для гостиничных целей выкуплена квартира на первом этаже и переведена в статус нежилого помещения, то после этого к хостелу можно будет присоединить и квартиру над ней.

Новые поправки в законопроект Г.П. Хованской предполагают ПОЛНЫЙ запрет на предоставление гостиничных услуг в жилом фонде.

Кроме этого, согласно новой статье: «использование нежилого помещения в многоквартирном доме для осуществления предпринимательской деятельности, если такое использование не было предусмотрено проектной документацией, допускается при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». То есть, любой бизнес должен будет приостановить работу до получения согласия общего собрания собственников дома с повышенным кворумом, если изначально проектом было предусмотрено другое назначение.