Человек, который приобретает жилье на вторичном рынке впервые, может допустить ошибки. Некоторые из них обойдутся ему недешево. Поэтому к покупке такого жилья стоит тщательно подготовиться. Покупка квартиры происходит в несколько этапов. Условно можно выделить два крупных этапа: поиск квартиры и совершение сделки. Рассмотрим их более подробно.

Поиск квартиры

Если вы только выбираете жилье, вам следует учитывать следующие критерии выбора.

Этаж
Жилье на первых этажах обычно имеет высокую влажность. Если окна расположены на север, а возле них еще и находятся деревья, то в квартире будет мрачно и свежо. В подобных квартирах прекрасно проживать в летний период, но зимой в них может быть холодно. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, то приготовьтесь к тому, что в летние дни в ней будет очень жарко.

Планировка
Здесь стоит учесть возраст дома. В новых домах имеется более продуманная планировка, чем в старых постройках. Слишком вытянутые комнаты вам сложно будет обставить. Проходные комнаты являются не очень функциональными.

Подъезд
При выборе квартире прогуляйтесь по этажам дома и обратите внимание на то, насколько чистым является подъезд, имеется в ли в нем неприятный запах, лишний мусор. Вид подъезда может рассказать многое о социальном статусе соседей.

Наличие перепланировки
Обратите внимание, имеется ли в квартире перепланировка. Дело в том, что некоторые перепланировки проводятся незаконно. За них полагается штраф.

Ремонт
Если в квартире выполнен качественный и хороший ремонт, то она будет иметь более высокую цену. С одной стороны такие квартиры более предпочтительные, ведь в них можно сразу же заселиться. Но есть и минус. Бывает, так что вас устраивает все: местоположение, стоимость, этаж, но ремонт мне вам не нравится. Даже если он качественный и добротный, вам может не понравиться стиль.

Совершение сделки
Очень важно, чтобы сделка была юридически чистой. Лучше воспользоваться профессиональной помощью при покупке жилья, ее заказывайте тут. Покупка квартиры имеет определенные риски. Поэтому к данному вопросу стоит отнестись очень серьезно. Попросите у владельца жилья документы на квартиру. Посмотрите, насколько квартира соответствует техническим характеристикам, указанным в документах. Если жилая недвижимость не будет юридически чистой, то вы можете потерять на нее право собственности после покупки.