Некоммерческим акционерным обществом НАО "Центр "Омега" с апреля начнется реализация своего имущества. На продажу выставят гостиницы, наряду с апартаментами и офисными зданиями Олимпийского парка, о чем сообщено агентству ТАСС генеральным директором "Центра "Омега" Еленой Зарицкой.

К апрелю будет разработана и представлена Концепция продаж объектов НАО "Центр "Омега", с необходимыми обоснованиями, объемом, очередностью продаж, способом реализации - аукционом, публичным предложением и перечнем реализуемых объектов. Продаваться имущество будет по нескольким направлениям, в зависимости от того, к какой категории принадлежат объекты.

«Центром «Омега», являющимся одним из самых крупных владельцев недвижимости, которая была построена в рамках подготовки к Олимпиаде «2014» планируется осуществление продаж для того, чтобы погасить кредиты, полученные во время строительства олимпийских объектов. По словам Елены Зарицкой компания задолжала по кредитам порядка 20 млрд рублей. Между тем, "Центр "Омега" не входит в перечень компаний, которым оказывается поддержка основным кредитором строительства олимпийской инфраструктуры в Сочи – Внешэкономбанком.

Новому владельцу вместе со зданием достанется земельный участок под ним по договору уступки прав. К тому же, разрешено видоизменение внешнего облика недвижимости и назначения зданий согласно Градостроительного кодекса и Генерального плана города Сочи.

НАО "Центр "Омега" принадлежит властям Краснодарского края, которые выражают надежду на сохранение части имущества в собственности региона. Ранее Кубанским губернатором Вениамином Кондратьевым в интервью ТАСС было отмечено, что на продажу выставят лишь половину имущества "Омеги", от части номерного фонда гостиничного комплекса "Бархатные сезоны" краевой бюджет планирует получать доход за счет размещения туристов.

Краснодарский край уже имеет опыт продаж подобной недвижимости. Годом ранее мэрией Сочи начата реализация переданных муниципалитету из федеральной собственности коттеджей, которые были построены для переселенцев из мест размещения спортивных сооружений. Согласно данным, предоставленным пресс-службой администрации Сочи, на текущий момент осуществлена продажа более сотни жилых домов.

По мнению экспертов рынка недвижимости, интерес со стороны покупателей апартаментов в новом курортном районе Сочи сохраняется и спустя 3 года со дня проведения Олимпиады. Компании "Центр "Омега" в первую очередь удастся распродать жилые объекты. Жилой фонд и апартаменты, используемые для размещения спортивных делегаций в дни Олимпийских Игр, обладают неплохими перспективами продаж. Главное, выбрать правильную ценовую политику. Продажу офисных зданий в Олимпийском парке осуществить будет сложнее в связи с их большой площадью и целевым назначением. На реализацию менее ликвидных предложений может уйти два-три года.

НАО "Центр "Омега" - владелец города-курорта "Бархатные сезоны", комплекса административных зданий и крытого конькобежного центра "Адлер-Арена" Олимпийского парка, апартаментов в Имеретинской низменности Сочи. У компании имеется кредитная задолженность перед "Банком Москвы", входящим в группу ВТБ. На привлеченные деньги осуществлялось строительство объектом для Олимпийских Игр.