Тема недели

Как мы с вами наблюдаем последнее время, режим ограничения полетов в южных направлениях страны продлевают и продлевают, при этом, туристический поток не спадает. Работа аэропортов имеет место быть не стабильной и на данный момент приостановлена в городах: Анапе, Краснодаре, Геленджике и других.

Размещено:

​Легендарное здание гостиницы «Лейпциг» выставлено на продажу

Мохаммад Захур - бизнесмен из Британии так и не сумел открыть гостиницу «Лейпциг». Он разочаровался в гостиничном бизнесе и принял решение о продаже легендарного здания. Камалия Захур - жена бизнесмена дала интервью украинской газете «Бульвар Гордона». Она рассказала о том, что их партнёры уже «умыли руки» и ситуация с каждым днём становится только хуже. Поэтому они решили выставить гостиницу на продажу.

Вадим Ноздря - генеральный директор компании «Istil Management», которая управляет объектом, говорит о том, что здание отеля имеет богатую историю и к нему периодически возникает определённый интерес. Стоимость такого объекта может доходить до 60-70 миллионов долларов.

Гостиница «Лейпциг» расположена в центре Киева в историческом доме на улице Прорезная, 24/39. Здание, находящееся рядом в Крещатиком и «Золотыми воротами», было построено на рубеже прошлых веков: в 1903 году по проекту архитектора К. Шимана. Одно время там работала кондитерская «Маркиз», затем 2-х этажный ресторан «Лейпциг». С 1990-х годов объект пустовал, и поменялось несколько собственников, пытавшихся перестроить здание под отель. Но ни у кого из них ничего не получилось, так как в помещении были нарушения в конструктивных элементах.

В 2009 году объект выкупил Мохаммад Захур за 35 миллионов долларов. Компания «Istil Management» заключила соглашение с Marriott International о передаче международному оператору управления отелем. Планировалось, что гостиница со 173 номерами будет работать под брендом Renaissance Hotel Kiev. Также в 2011 году компании одобрили кредит от ЕБРР на сумму 30 миллионов долларов.

Несмотря на все предпринятые действия, сроки открытия гостиницы постоянно переносили. В основном из-за проблем с генеральным подрядчиком  - компанией из Турции, которая некачественно выполнила строительные работы. В итоге из-за конфликта между девелопером и застройщиком банк был вынужден приостановить финансирование и работы остановились вовсе. Теперь запуск гостиницы Renaissance Hotel Kiev заморожен на неопределённый срок. Тем не менее, в компании пытаются решить данный вопрос.

Вадим Ноздря пояснил, что до открытия осталось совсем немного: доделать отделочные работы, произвести монтаж внутренних инженерных систем, а также поставить мебель и другое оборудование в номера. Когда проект снова перезапустят, то после того момента нужно будет ещё около года и можно будет передать полностью готовый проект в управление оператору. Перезапуск произойдёт только тогда, когда компания сможет найти финансовые средства.

Игорь Мазепа - генеральный директор компании «Concorde Capital» говорит о том, что продать отель в настоящее время крайне сложно. Так как гостиницы Киева пустуют, в среднем они заполнены всего на 1/3. Поэтому инвестировать деньги в этот бизнес сейчас невыгодно и вряд ли ситуация станет лучше в ближайшие пять лет. Украинские инвесторы не готовы вкладывать свои деньги в гостиничный бизнес. Крупные международные фонды выжидают, пока украинские активы станут ещё дешевле. Это может произойти осенью, если в стране случится дефолт. Но даже в этом случае инвестиции будут рисковыми. Поэтому продавать гостиницы в Киеве сейчас очень сложно, даже те, которые имеют богатую историю. К примеру, фирма из России ЗАО «Отель Девелопмент» больше года не может продать гостиницу Radisson Blu Hotel Kyev Podil 4 *.


  источник: prohotel.ru

Комментарии к статье пока отсутствуют. Будьте первым!
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться на портале.

Обсуждение ВКонтакте

Обсуждение на Facebook