С 1 января 2015 года была введена новая система налогообложения недвижимости по кадастровой стоимости, которая, предположительно, должна была распространяться лишь на высокодоходные офисные здания и торговлю. Тем не менее, в список, на который распространяется данная система, попали и отели, которые сдают помещения в аренду торговым представителям и представителям разного рода бытовых услуг. Таким образом, для гостиниц новое бремя налогов оказалось непосильным.

Первыми об этом заговорили сами отельеры, для которых ставка налога выросла в несколько раз – к примеру, если в прошлом году отель платил налоги в размере 14 млн. рублей, то по новой системе эта сумма увеличилась до 140 млн. рублей. Примечательно, что ни один столичный отель не имеет такого годового дохода, особенно если учитывать сложившуюся экономическую обстановку, когда заполняемость отелей снизилась с 70 до 50 процентов, и подавляющее большинство постояльцев – не иностранцы, а граждане России, приезжающие в столицу на отдых.

В связи с этим на днях было утверждено решение о предоставление льгот в размере 60 процентов для отелей, представляющих на своей территории услуги магазинов, прачечных, химчисток и других предприятий сферы услуг. С этим предложением обратились к столичным властям сами отельеры, и правительство Москвы удовлетворило их просьбу. На данный момент Москва готовиться принимать гостей, которые съедутся в российскую столицу на Чемпионат мира по футболу 2018. Таким образом, Москва не может допустить разорения и закрытия отелей.

Как отметил мэр Москвы Сергей Собянин, принятие решения о введении льгот для отелей является вполне справедливым, поскольку федеральный закон об увеличении налоговой ставки изначально распространялся только на офисную и торговую недвижимость, и не предполагал обложения дополнительным налогом на имущество по кадастровой стоимости отели.

Таким образом, в условиях кризиса, отели смогут сократить расходы на налог до 60 процентов, что будет способствовать поддержанию высокого уровня обслуживания своих клиентов и оставаться конкурентоспособными.

Все необходимые поправки в законодательство в самое ближайшее время будут переданы на рассмотрение в Московскую городскую думу. Льготы для 21 отеля будут действовать с 1 января 2015 года и по 2019 год. В следующем году будет составлен новый список объектов, подлежащих налогообложению. В случае если будут обнаружены объекты, которые попадают в категорию льготных, они будут включены в список.