В Санкт-Петербурге будет построен новый офисный комплекс в виде разведенного моста. Он будет выполнять не только роль переправы - на нем разместятся офисы и гостиницы. "Перекинут" он будет не через Неву, а через реку Смоленку.

Инвестором проекта выступила компания "Строй Холдинг", которая разрабатывала проект в течение года, а теперь приступает к изыскательным работам на месте строительства. Сумма, которая потребуется на возведение новых объектов недвижимости не называется. Инвестиционное соглашение по этому поводу должно быть заключено между властями Петербурга и ООО "СтройХолдинг" в ближайший год.

Для строительства нового комплекса выделено два участка на берегах Смоленки. Каждый из них - по 1 гектару. В данный момент эта территория огорожена забором, и там ведутся работы.

К строительству нового офисно-гостинично-мостового комплекса будет привлечен проектировщик, который участвовал над концепцией современного облика Новой Голландии у Площади Труда и Мариинки. По имеющемуся сейчас в наличии проекту, вблизи Смоленки возведут два небоскреба. Они будут представлять собой разведенный мост. На одном из зданий должна была быть возведена башня высотой до 115 метров, но Градсовет города ее уже забраковал. В одном из зданий разместят офисы, а во втором - гостиницу.

Общая площадь комплекса из двух зданий, которые предлагается расположить по обеим берегам реки Смоленки, составит 250 тыс. кв. м. Часть этих площадей - порядка 17 тыс. кв. м - будет отведена под торговые площади, около 80 тыс. кв. м займут офисные помещения. Также в комплексе разместится автомобильная стоянка на 1 тыс. 600 мест.

Между тем, некоторые архитекторы уже осудили проект, заявив, что строить подобные небоскребы на берегах Финского залива недопустимо. Дело в том, что если проект будет реализован, то вздымающиеся высотки будут нависать над шпилем Адмиралтейства, а также будут хорошо видны со стороны Дворцовой набережной.

Если же проект будет реализован, он станет логическим продолжением "Морского фасада" Петербурга. Новые намывные территории будут застраивать как раз небоскребами, так как пока никакой высотный регламент тут не действует. В итоге уже сейчас рассматривается вариант строительства на намывных территориях офисного здания высотой до 150 ментров.

Справка

Основным собственником "Строй Холдинга" является австрийская компания "Дие Цее Холдинг Унд Бетайлигунгсферваль" (76%). Так­же в числе владельцев ООО "Котвил-СПБ" (22%) и компания "Еггер Конзульт ГмбХ", зарегистрированная в Германии (2%). Уставный капитал компании на 31 марта 2008 года составлял порядка 1 млн руб.