В Петербурге открылась новая трехзвездочная гостиница, ориентированная на деловых туристов. Отель «Балтия» расположен в Выборгском районе Петербурга, на улице Смолячкова, 5. Общая площадь десятиэтажного здания составляет 3 742 кв. м. Здесь разместились 90 номеров (пяти различных категорий, включая 7 двухкомнатных люксов), ресторан и лобби-бар на 55 посадочных мест, конференц-зал вместимостью до 60 человек, две переговорные комнаты и небольшая подземная парковка. Здание отеля было возведено «с нуля» на земельном участке площадью около 400 кв. м. Проектировщиком объекта выступило ООО «ИнВестСтрой», генеральный подряд­чик строительства – ООО «Балтийская инжиниринговая компания». Отличительной особенностью отеля является собственный энергокомплекс на крыше здания, включающий газовую котельную и электростанцию с тремя турбинами по 100 кВт каждая. Это первый подобный автономный энергокомплекс в городе. Объем инвестиций в проект (с учетом покупки участка, строительства и оборудования отеля) составил около 100 тыс. руб./кв. м. Окупить вложения планируется в течение 10-12 лет. Управляет объектом ООО «Балтия Отель Менеджмент». «Отель ориентирован в основном на индивидуальных деловых туристов и командировочных. При разработке его концепции учитывался тот фактор, что только в зоне пешеходной доступности функционируют восемь различных бизнес-центров. Местоположение гостиницы довольно хорошее, сюда удобно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Станция метро «Выборгская», находящаяся в пяти минутах ходьбы от отеля, расположена на красной ветке, которая проходит мимо четырех (из пяти) вокзалов города: Московский, Финляндский, Балтийский и Витебский. От любого из них можно быстро и без пересадки добраться до «Балтии». До аэропорта – около часа езды», – комментирует управляющий гостиницей, генеральный директор ООО «Балтия Отель Менеджмент» Николай Нагач. Стоимость проживания в отеле будет варьироваться от 3 500 – 6 500 рублей в сутки, в зависимости от сезона. В эту цену входит завтрак, проживание детей до 12 лет, wi-fi в общественных зонах и каждом номере отеля. «Однако мы готовы очень гибко подходить к ценообразованию и корректировать цены исходя из конъюнктуры рынка», – добавляет г-н Нагач. Общегодовую заполняемость отеля он прогнозирует на уровне 62%.