Как сообщает move.su, бизнесмен из Израиля Лев Леваев намерен довести до конца строительство пятизвездочного санатория «Версаль» в Кисловодске. Согласно первоначальным замыслам, на территории площадью около 0,6 гектаров в течение двух лет будет построен элитный спа-отель. Номерной фонд этой фешенебельной гостиницы будет состоять из 90 апартаментов. Совокупная площадь отеля составит порядка 16 тысяч квадратных метров. Также, в рамках проекта по созданию санатория «Версаль», предусмотрена реконструкция особняка, который некогда принадлежал купцу Калинкину. Рядом с особняком возведут девятиэтажное здание. Санаторий «Версаль» станет первой в регионе Кавказских Минеральных Вод здравницей премиум-класса.

Принадлежащая Льву Леваеву компания «AFI Development» за последние годы приобрела несколько площадок для реализации различных проектов в Кавминводах. Две площадки компания «AFI Development» приобрела в Железноводске и еще четыре – в Кисловодске. В 2005 году, после проведенного компанией редевелопмента двух санаторных корпусов, в Кисловодске открылся санаторно-курортный комплекс «Plaza Spa». Это учреждение гостеприимства состоит из четырехзвездочного отеля на 275 номеров и объектов лечебно-оздоровительной инфраструктуры. Но в 2008 году компании «AFI Development» пришлось заморозить работы по реализации проектов в Кавминводах. Так, санаторий Plaza Spa, который носит то же название, что и комплекс в Кисловодске, инвестор смог достроить совсем недавно. Это учреждение гостеприимства начало свою работу около месяца назад. Помимо строительства санатория «Версаль», сейчас компания «AFI Development» занимается реконцепцией двух кисловодских площадок – «Старое озеро» и «Park Plaza».

Инвестиции в создание санатория «Версаль» оцениваются в диапазоне от 35 до 40 миллионов долларов. Причем, эксперты говорят о том, что такая сумма является минимальной. Сейчас ситуация на рынке учреждений гостеприимства на территории Кавказских Минеральных Вод оценивается неоднозначно. Но вместе с тем, специалисты местного рынка недвижимости говорят о том, что проекты Льва Леваева будут иметь успех. Компания «AFI Development» на данный момент является единственным крупным девелопером в регионе. Сейчас развитию туристической отрасли на территории Кавминвод препятствует плохое качество дорог и неблагоприятный имидж Северного Кавказа, как площадки военных действий. Вместе с тем, эксперты отмечают, что потребность российских путешественников в курортно-оздоровительных учреждениях Северного Кавказа довольно высока.