Расположенный на набережной Лейтенанта Шмидта особняк Бракгаузена может превратиться в мини-отель. Сейчас находящееся в самом центре Санкт-Петербурга здание готовятся выставить на продажу. По сообщениям echomsk.spb.ru, шестого июля Анастасия Морозова, представитель Российского аукционного дома, сообщила о том, что особняк Бракгаузена в ближайшее время будет отдан на торги. Здание располагается недалеко от Благовещенского моста, в окружении исторических построек. Особняк Бракгаузена, расположенный в Василеостровском районе, является признанным памятником архитектуры. Создание здесь мини-отеля могло бы стать достаточно своевременной мерой для города, в который каждый день приезжают тысячи гостей. Ведь рядом со зданием особняка находятся такие важные объекты, как Академия художеств, Исаакиевский собор. Владельцы такого отеля смогли бы гордиться видами, которые открывались из окон апартаментов. Только за предоставление постояльцам возможности каждый день видеть из своих окон панораму Невы и Английской набережной, владельцы такого отеля смогли бы получать хорошую прибыль.

Сейчас площадь здания составляет чуть более двух тысяч квадратных метров. Однако, эксперты говорят, что есть возможность увеличить площадь объекта в ходе работы над реализацией проекта. Инвесторам придется согласовывать все работы по реконструкции особняка. Начальная стоимость особняка находится на отместке в 235 миллионов рублей. Возможность реконструкции здания под мини-отель является достаточно очевидной. Также эксперты говорят о том, что здание может быть адаптировано под офис, отделение банка или же медицинскую клинику. Возможно, новые владельцы особняка захотят создать здесь элитные апартаменты. Сейчас жители, некогда проживавшие в помещениях особняка, расселены в другие квартиры.

Стоит сказать, что, несмотря на высокий уровень концентрации мини-отелей в центре Северной столицы, создание новых гостиничных учреждений здесь является вполне выгодным вариантом вложения средств. Приток туристов в Северную столицу растет с каждым годом. Показатели загрузки номерного фонда в летний период здесь находятся на высоком уровне. И даже в несезонные периоды отели не жалуются на количество постояльцев. Единственным аргументом, который может остановить инвесторов от строительства нового гостиничного учреждения в Петербурге, можно назвать разве что высокий срок окупаемости отелей.