Отдых на островах традиционно связан с некоторыми рисками. Путешественники рискуют подхватить здесь какой-нибудь вирус, оказаться в эпицентре цунами, остаться на длительный срок оторванными от благ цивилизации. Но, несмотря на это, многие инвесторы, рискуя не получить разрешение на строительство гостиничных объектов, часто приобретают необитаемые острова. Самими популярными направлениями у инвесторов являются острова Вест-Индии, Океании и Мальдив. Приобрести остров можно в пределах от ста тысяч до двадцати миллионов. Здесь все зависит от территориальной расположенности и площади объекта. Так, стоимость острова Cave Cay на Багамах достигла 110 миллионов долларов. На острове уже построена резиденция, домики для гостей, также здесь благоустроена взлетно-посадочная полоса.

Причина привлекательности экзотических островов для инвесторов, на первый взгляд, кажется вполне очевидной. Гостиничные учреждения островов могут круглый год принимать туристов. Однако, по оценкам экспертов, для того, чтобы создать на острове условия для приема 30-50 гостей, инвесторам на благоустройство территории приходится дополнительно вкладывать около десяти миллионов долларов. Для строительства объектов гостиничной инфраструктуры на островах приходится привлекать дополнительную рабочую силу с ближайшего материка или более крупных островов. При создании комплексов гостеприимства на островах эксперты советуют разбрасывать гостевые домики по всему острову, чтобы у гостей создавалось впечатление уединенности и заповедности отведенного им уголка. Владельцам островов приходится заботиться и о комфортабельных условиях размещения постояльцев гостевых домиков. Нельзя допустить, чтобы гости остались без чистой питьевой воды или света.

Эксперты говорят, что затраты на приобретение острова, при условии полной загрузки гостевых домиков, окупятся в течение 4-5 лет. В востребованных туристических районах рентабельность подобных проектов может достигать 20-40 процентов. Сейчас инвесторы могут взять в аренду необитаемые острова в Индонезии и на Мальдивах. Возможно, в ближайшей перспективе распродавать свои острова начнет и Греция. Стоит сказать, что гостиничные учреждения, расположенные на островах, пользуются у путешественников большим спросом. Так, по сообщениям interfax.ru, в период с января по март 2012 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на десять процентов увеличилось количество постояльцев в гостевых домиках Бали. В ближайшей перспективе номерной фонд гостиничных комплексов Мальдивских островов будет активнее пополняться за счет туристов из России. Дело в том, что МИД России отозвал свою рекомендацию, которая советовала россиянам воздерживаться от поездки на Мальдивы в связи с нестабильной политической ситуацией на островах.