По сообщению руководителя компании «Астера Групп» Ивана Калабина, вышеупомянутая  организация планирует построить в центре Воронежа новый гостиничный объект бизнес-класса, в номерном фонде которого будет 88 номеров. Отель разместится в здании многофункционального комплекса, который строится сейчас на улице Ст. Разина. Этот объект завершен уже на 60%. В первоначальном проекте строительства этого комплекса, размещение гостиницы не было предусмотрено. Но недавно между компаниями  «Астера Групп» и девелоперской организацией, которая занимается строительством многофункционального комплекса, был подписан договор, согласно которого гостиничная компания проведет работы по формированию концепции современной гостиницы. Для этого ей необходимо будет провести экспертизу технической возможности здании для открытия гостиничного объекта. Директор компании «Астера Групп» сообщил, что на реализацию этого проекта необходимо будет потратить приблизительно 200 миллионов рублей. Для этого сейчас проводятся работы по поиску соинвестров на открытие этого отеля. По словам господина Калабина на территории Воронежа недостаточное количествономеров  в отелях и гостиницах. Причем речь идет практически обо всех категориях объектов размещения. Он провел аналогию с некоторыми городами России, где показатель количества номеров  на 1 тысячу человек населения намного выше. Например, в Екатеринбурге эта цифра составляет 3 номера на тысячу человек, а в Воронеже около 2. По словам представителя компании «Астера Групп», чтобы уравнять показатели между этими двумя городами, в Воронеже необходимо будет открыть еще 3-4 отеля, с общим номерным фондом приблизительно в 500 номеров.

По мнению некоторых специалистов гостиничной сферы, этот объект представляет некоторую привлекательность для инвесторов.  В первую очередь необходимо обратить внимание на расположение объекта, его близость к центру. Также немаловажным является уровень готовности здания, в котором будет располагаться отель. Но есть и несколько факторов, которые могут оттолкнуть потенциальных инвесторов. Например, то, что в многофункциональном комплексе будет размещаться жилые квартиры, что в свою очередь может вызвать ряд обременений.  Кроме этого, на территории города планируется строительство несколько гостиниц под мировыми брендами, которые могут составить достаточно сильную конкуренцию в плане узнаваемости имени гостиницы. Поэтому целесообразным было бы начинать реализацию этого проекта при поддержке крупной гостиничной компании с мировым именем.