Тема недели

В этом году на фестивале GASTREET в Сочи отдельное внимание будет уделено теме гостеприимства, развития отелей и загородных курортов. Куратором этого блока стала Ирина Орландини Авруцкая, основатель международной консалтинговой компании Like4Like и трендхантингового агентства GFT Agency.

Размещено:

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость региона EMEA снизился на 39%

Эксперты мирового гостиничного рынка отмечают, что инвестиции в гостиничную недвижимость в 2012 году значительно сократились, по сравнению  с 2011 годом. В частности, специалисты Jones Lang LaSalle Hotels посчитали, что инвестиции в гостиничную недвижимость за первый  квартал 2012 года, сократились на  39%. Речь идет о регионе EMEA, в который вошли страны Европы, Ближнего Востока и Африки. Общая сумма сделок по этим странам составила 1,5 миллиарда евро. Но многие эксперты считают такие показатели несколько искаженными. Причиной этого является проведение нескольких крупных сделок в период 2011 года, общий объем которых составил приблизительно 1 миллиард евро. В начале прошлого года были проданы гостиницы Marriott Champs- Elysées в Париже, Ritz Carlton в Москве, а также была завершена сделка, которая связана с сетью отелей Accor в Европе.  По подсчетам специалистов, в 2012т году объем инвестиций в гостиничную недвижимость увеличился на 7%, если не учитывать показатели этих трех крупных сделок. Прогнозируется высокий спрос на гостиничные объекты в Лондоне и Париже. Уже сегодня на завершальных стадиях находятся около 14 сделок, общая сумма которых составляет 645 миллионов евро. Главный исполнительный директор Jones Lang LaSalle Hotels по континентальной Европе Кристоф Харле заметил, что сегодня наблюдается положительный рост интереса инвесторов по ключевым городам региона. Однако ситуация может несколько изменится в результате замедления роста экономических показателей гостиниц. Во многих отелях европейских городов наблюдается падение показателя средней доходности за номер. В Мюнхене, Дюссельдорфе, Амстердаме, Цюрихе и Копенгагене, например, этот показатель достигал более 10%. Но ситуация в Москве несколько иначе. Так, там за аналогичный период наблюдается стабильный рост показателя деятельности гостиниц. Исполнительный вице-президент и Руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко сказала, что  гостиничный рынок на территории Москвы в настоящее время развивается стремительными темпами. И высокие показатели деятельности самих гостиниц привлекают многих инвесторов к этим объектам. По ее словам в столице в ближайшем времени будет завершено подписание нескольких сделок с гостиничными объектами. Но в то же время самый высокий уровень ликвидности показал рынок гостиничной недвижимости Великобритании. За первый квартал в результате проведения различных сделок удалось привлечь около 784 миллионов евро.


  источник: Prohotel.ru

Комментарии к статье пока отсутствуют. Будьте первым!
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться на портале.

Обсуждение ВКонтакте

Обсуждение на Facebook

Новости этого источника