Арбитражный суд Москвы отложил рассмотрение второго иска девелоперской компании ЗАО «Курская площадь», предъявленного правительству Москвы, о расторжении инвестиционного договора на строительство гостиницы рядом с Курским вокзалом. Компания требует возмещения 4,5 миллиардов рублей с правительства. В иске компании предложение расторгнуть договор с департаментом дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы и требование возмещения убытков. В суде в качестве ответчика выступает управление Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов и контролю в области долевого строительства.

Ранее Арбитражным судом Москвы уже было отклонено ходатайство ЗАО «Курская площадь» об объединении настоящего дела со схожим иском к правительству города. Другой иск – это требование компанией расторгнуть договор от 29 декабря 2005 года, но в данном случае это требование предъявлено к департаменту инвестиционных программ строительства Москвы.

Правительство Москвы и ЗАО «Курская площадь», которая владеет нежилым зданием рядом с Курским вокзалом по улице Земляной Вал, заключили в декабре 2005 года договор на право соинвестирования. Компания должна была инвестировать в строительство 99% от стоимости проекта, а московские власти - 1%. Строительство планировалось вести на месте принадлежащего ЗАО «Курская площадь» здания.

По совместному контракту предполагалось строительство трехзвездочной гостиницы общей площадью 60,4 тысячи квадратных метров и общим номерным фондом в 320 номеров, рассчитанных на 640 мест. Подземная часть здания должна была размещать паркинг на 475 мест. Первоначальная дата реализации проекта была намечена до конца 2010 года, а потом московские власти продлили срок до 2013 года.

ЗАО «Курская площадь» требует с правительства Москвы не только возмещения убытков, но и возмещение упущенной выгоды, которая была бы возможной при первоначальных сроках открытия гостиничного комплекса. Сумма, предъявленная компанией, составляет в целом около 4,5 миллиардов рублей, из которых большая часть – это возможная прибыль компании за упущенное время. Сегодня девелоперская компания ждет от Арбитражного суда Москвы решения по расторжению инвестиционного договора на строительство гостиницы рядом с Курским вокзалом, связанного с продлением срока реализации проекта московскими властями.