Фонд имущества Санкт-Петербурга на полгода продлил срок продажи одного из знаковых объектов коммерческой недвижимости города на Неве - здания гостиницы "Астория".

По первоначальному плану, торги должны были состоятся 19 ноября 2010 года, теперь же их дата - 25 мая 2011 года. Все же прочие условия остались без изменений, в том числе и стартовая цена - 2,5 миллиарда рублей.

Как сообщили в Фонде имущества, причина продления - увеличение срока экспозиции. Недавно продажу "Астории" активно рекламировали на выставке коммерческой недвижимости в Мюнхене, весной следующего года ее можно будет презентовать на профильном форуме в Каннах. Подобная тактика принесла успех, когда Санкт-Петербург продавал здание универмага "Пассаж". Видимо, чиновники надеются на повторение эффекта. Правы они или нет - покажет будущее.

При этом основным претендентом на покупку "Астории" остается все равно… гостиница "Астория". Дело в том, что в городской собственности находится только здание. Бизнес же принадлежит ЗАО "Гостиничный комплекс "Астория", причем договор аренды с ним заключен на долгий срок - до 1 июля 2046 года и смена собственника не будет являться причиной для его расторжения. Однако, выкуп здания с точки зрения действующего арендатора обеспечит и более долгий горизонт развития. С другой стороны, и сторонний инвестор может заинтересоваться покупкой знаменитой гостиницы, ведь это стабильный денежный поток.

О самом же здании надо сказать особо. В нем шесть этажей, построено оно было в 1911-12 годах (арх. Ф. И. Лидваль, инж. Н. П. Козлов, инж.-арх. К. Г. Эйлерс) с использованием элементов стиля модерн и неоклассицизма. В отделке интерьеров участвовал архитектор В. А. Щуко. Отель был одним из лучших, а может и лучшим в стране, как с точки зрения облика, так и с точки зрения функциональности. Это один из последних домов времен расцвета Петербурга, дальше началась Первая мировая война, затем революция и город потерял свой столичный статус. В 1988-91 гостиница была капитально реконструирована (по проекту арх. А. И. Прибульского).