Петербургская Re­nais­­sance Deve­lop­ment, вхо­дящая в Renaissance Construction, строит на Лиговском проспекте, 61-63, гостиницу на 200 номеров, рассказал гендиректор Renaissance Construction Андрей Власенко. Она откроется в марте-апреле 2011 г. под маркой Crowne Plaza, говорит он.

Договор о сотрудничестве должны подписать президент Renaissance Construction Эрман Ылыджак и исполнительный директор Intercontinental Hotel Group (IHG) по Европе Дженнифер Фокс . Вице-президент по стратегическому развитию в России и странах СНГ IHG Майкл Купер отказался от комментариев до подписания документа. На Лиговском, 61-63, планируется открытие отеля Crowne Plaza, подтверждает чиновник комитета по инвестициям и стратегическим проектам. Знает об этом и консультант рынка недвижимости.

Отель займет 9000 кв. м в многофункциональном комплексе «Ренессанс форум», общая площадь которого — 30 000 кв. м, арендопригодная — 20 800 кв. м, инвестиции в проект, по словам Власенко, — 65 млн евро. В комплексе будет также бизнес-центр класса А (7500 кв. м) и торговая зона (2320 кв. м), говорится на сайте Renaissance Development.

Пока в России есть только один Crowne Plaza — в Москве. Весной прошлого года Купер обещал, что к 2011 г. компания откроет в Петербурге два отеля под этой маркой. В разделе «Будут открыты вскоре» на сайте IHG — гостиница Crowne Plaza Airport со сроком открытия в июле 2010 г. Контракт с IHG подписан, утверждает директор по маркетингу и продажам комплекса «Аэропортсити» Анастасия Кручинина. В составе МФК, который строит в деловой зоне «Пулково-3» «Авиелен А.Г.», будет отель на 294 номера. Открытие — II квартал 2011 г., сообщается на сайте компании.

Для Crowne Plaza Лиговский проспект не самое лучшее место, отели такого уровня стремятся на главную улицу, но в районе Невского — Садовой уже нет подходящих мест, говорит исполнительный директор «Интер-консалта» Сергей Ковалев. Инвестиции в один номер он оценивает примерно в $140 000. По его словам, новый отель поможет заполнить средний сегмент, в котором сейчас дефицит предложения.

Расположение привлекательное как для иностранных, так и для бизнес-туристов, уверен руководитель отдела исследований «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Громков. Если в Петербург не будет приезжать больше туристов, смысла открывать новые отели не будет, говорит гендиректор гостиницы «Октябрьская» Владимир Иванов. Он уверяет, что готов к конкуренции. Среднегодовая загрузка «Октябрьской», по его словам, — 55-60%.