Тема недели
Оптовая текстильная компания «Торговый дом «АРТТЕКС»
Компания NAI Becar купила «недострой» под гостиницу
NAI Becar купила недостроенное 12-этажное здание на Московском пр. 73.В здании площадью 8 697 кв. м, готовом на 71%, планируется размещение гостиницы «три звезды» с открытым паркингом на 40-50 машино-мест, сообщили в пресс-службе компании. Объем инвестиций – более $17 млн.
Площадь земельного участка, приобретенного NAI Becar, составляет 2 630 кв. м, из которых порядка 1100 кв м предполагается отдать под паркинг. Участок инженерно подготовлен (технические условия получены, потребуется проводка кабелей коммуникаций). На сегодняшний момент дом подведен под крышу, отсутствует лишь внутренняя и фасадная отделка, лифты куплены, но не установлены, трансформаторная подстанция смонтирована, 1,3 мегаватта электрики куплено у «Ленэнерго», но пока не подключено.
В первую очередь NAI Becar планирует заняться подключением здания к коммуникациям, а также фасадными работами. С учетом высокой готовности здания предполагаемый срок ввода объекта – конец 2011 года. Для финансирования работ по завершению строительства будут привлекаться заемные средства. Приобретение объекта осуществлялось без привлечения заемного капитала. Объект готовится к продаже.
«Просчитанная нами инвестиционная модель предполагает, что при приобретении инвестором объекта за $2,5 тыс. за 1 кв. м доходность составит порядка 17-20% годовых, - отмечает президент NAI Becar Александр Шарапов. - Специалисты NAI Becar могут предоставить потенциальному инвестору информацию о гостиничных операторах, готовых управлять подобным объектом и прогнозировать соответствующий поток доходов».
Опубликовано: 02 июля 2010
Просмотров: 6833
Рубрики: Проекты и Инвестиции, Строящиеся и планируемые гостиницы
Регионы: Санкт-Петербург
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться на портале.
Новости этого источника
При использовании материалов сайта интернет-изданиями, прямая, активная гиперссылка, индексируемая поисковыми системами, указывающая на главную страницу веб-сайта ProHotel.ru обязательна. Перепечатка материалов сайта в традиционных СМИ допускается только с письменного разрешения редакции.
Обсуждение ВКонтакте
Обсуждение на Facebook