Тема недели

На последнем экономическом Форуме в СПб в своем довольно эмоциональном выступлении З. Догузова на одной из сессий заявила: «Нам нужно продолжать активно обновлять туристическую инфраструктуру на существующих курортах, нам нужны новые современные отели

Размещено:

Можно ли купить недвижимость в Дубаи без посредников

Пик развития рынка недвижимости в Арабских Эмиратах пришелся на средину 2008 года. Последующий мировой кризис способствовал значительному падению спроса и существенному снижению цен на все виды недвижимости. В настоящем, рынок интенсивно восстанавливается и становится объектом внимания иностранных инвесторов. В экономику ОАЭ стремятся вложить средства не только крупные владельцы капитала, но и люди со средним достатком, ищущие эффективные способы получения пассивного дохода. Недвижимость в Дубае обладает высоким уровнем ликвидности и обеспечивает высокую рентабельность капитала.

Иностранный покупатель недвижимости в Дубае, в большинстве случаев, осуществляет свои сделки через брокера. Власти уделяют особое внимание контролю их деятельности и соблюдению профессиональных и этических стандартов. Все брокеры должны иметь официальную регистрацию и лицензию от компетентных органов. Земельный Департамент разрабатывает стандарты, которые подлежат обязательному выполнению. Застройщик или продавец недвижимости передают право брокеру осуществлять сделки с недвижимостью на основании письменного соглашения. Размер вознаграждения не лимитируется, однако, комиссия обычно колеблется в диапазоне от 1 до 5%.

Для проведения сделки желательно привлекать юридических консультантов или обращаться за помощью к специализированным компаниям, которые оказывают полный комплекс услуг, связанных с поиском недвижимости и сопровождением операций купли-продажи. Наиболее эффективным способом является сотрудничество с крупными девелоперскими компаниями. Например, TheFirstGroup не только реализует крупнейшие строительные проекты и занимается продажей недвижимости, но и сопровождает своих клиентов на всех дальнейших этапах. Компания решает все организационные и юридические задачи, связанные с покупкой недвижимости и ее законной регистрацией, а также берет на себя обязательство по эффективному управлению приобретаемыми инвестором объектами в будущем. Такой подход дает возможность покупателю не беспокоиться о легальности проводимой операции купли-продажи и ее соответствии законодательству ОАЭ. Инвестор избавлен от необходимости управлять недвижимостью, заниматься поиском арендаторов и беспокоиться о взаиморасчетах. Он может получать пассивный доход, не затрачивая время и труд. Взаимодействие с TheFirstGroup позволяет купить недвижимость в Дубаи без посредников, что позволяет сэкономить средства.

Законодательство ОАЭ имеет ряд специфических особенностей, без знания всех правовых аспектов иностранный покупатель может столкнуться с рядом проблем. Процедура проведения сделки и оформления недвижимости в целом не сложная и не требует значительных затрат времени. Однако этот процесс должен быть осуществлен в соответствии со всеми правовыми требованиями. Поэтому безопасное инвестирование возможно только в союзе с профессионалами.


Комментарии к статье пока отсутствуют. Будьте первым!
Для добавления комментариев необходимо авторизоваться на портале.

Обсуждение ВКонтакте

Обсуждение на Facebook