Гостиничный бизнес – это бизнес, который приносит стабильную прибыль. Именно этим объясняется интерес предпринимателей, в частности, российских, к покупки отелей не только в своей стране, но и в других. Тем более, что в Европе это – понятный, интересный и престижный бизнес. И владение своим собственным отелем удовлетворяет много амбиций современных бизнесменов- инвесторов. Подобную тенденцию сегодня можно наблюдать и в Украине.

Особенно активизировался процесс строительства новых отелей в рамках подготовки к будущему чемпионату Европы по футболу. Однако в гостиничном сегменте есть еще одно направление, которое пока ещё лишь в начале развития. Речь идет о строительстве апартаментов. Чем же отличаются апартаменты от отелей и элитных жилых домов?

Уже не квартира, но ещё не гостиница – так можно кратко охарактеризовать статус апартаментов. Однако, по словам знатока всего, что связано с отельным бизнесом Александра Задорожного, апартаменты – это, прежде всего, престиж. И поясняет: это элитные квартиры с полной и элитной меблировкой, к которым прилагается гостиничное обслуживание и комплекс инфраструктуры вроде спа-салона, фитнес-центра, ресторана и так далее. По крайней мере, именно такой вариант распространен во многих европейских странах.

Согласно принципу - "небольшое количество элитных квартир плюс полный спектр услуг" - была построена вилла «Елена» в Ялте, один из последних проектов Александра Задорожного. Это апартаменты высокого класса: отреставрированное старинное здание, двадцать две квартиры площадью от 90 до 200 квадратных метров, в каждой из которых свой дизайн, своя мебель. И сопутствующие услуги: бассейн, фитнес-зал, несколько массажных кабинетов, ресторан, прачечная. Правда, и стоимость этого удовольствия немаленькая – от 600 до 2000 тысяч долларов в сутки. Тем не менее, недостатка в желающих пожить в таких апартаментах нет. По словам Александра Задорожного, на майские праздники вилла была заполнена на 100%. Впрочем, апартаменты можно не только снимать, но и купить.

В Одессе же определение «апартаменты» чаще всего применяется к квартирам в домах, которые строятся в рекреационной зоне. Таким образом, удается избежать проблем с оформлением проекта. Другой вариант – отдельные квартиры с хорошим ремонтом и полной обстановкой, которые предприимчивые хозяева сдают на сроки разной длительности. Однако ни первый, ни второй вариант, по сути, назвать апартаментами нельзя. Правда, вряд ли эта ниша будет долго оставаться пустующей. Ведь, как диктуют законы рынка - если есть спрос, появится и предложение.

Любовь Леонидова, Вести - Недвижимость