Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
682 343 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
85 м212
В комплексе: 7 зданий, высотой в три этажа - 75 апартаментов, одно, двух спальные и пентхаусы с собственной зоной отдыха на крыше и частным бассейном. В общем пользовании - пляжный бар и кафе, тренажерный зал и йога студия, Spa салон, библиотека, лаунжд и зона отдыха на открытом воздухе.
В апартаментах: дизайн апартаментов разработан одним из...
Exotic Property
760 760 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
131 м2433
Это новый жилой комплекс в Лагуна Пхукет – в лучшем интегрированном курорте Азии и в шаговой доступности от пляжа Бангтао.
Расположение: Бангтао
Удобное расположение жилого комплекса Laguna Beachside на территории курорта Лагуна Пхукет позволяет его жителям обладать непосредственным доступом к трехкилометровому пляжу Бангтао, откуда...
King Window View
41 424 €
Студия на пляже Най Янг, Таиланд
22 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Семиэтажный кондоминиум предлагает квартиры площадью от 20,5 до 32,4 квадратных метра, дополненные мировым классом удобств, включая бесконечный бассейн с видом на горизонт, полноценный фитнес-зал и ландшафтный сад на крыше с захватывающими видами на природную красоту Наи Янг. Цены на квартиры варьируются от 1,5 до 2,3 миллионов тайских бат,...
50 Lemons
111 850 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Кондоминиум расположенный на Раваях. Планируется завершение строительства в декабре 2024 года. Комплекс состоит из 60 юнитов на 7 этажах.
На общей территории:
Общий бассейн
Бар
Сауна
Рабочее пространство / Зал для встреч
Общая зона сада
Фитнес
Общий тренажерный зал
Удобства
Парковка для автомобилей
Приемная / Лобби...
50 Lemons
952 603 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
404 м2534
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Всего вилл: 9
Размер вилл: от 397.45 до 485.25 кв.м.
Площадь участка: от 509.91 до 779.08 кв.м.
Размер бассейна: от 38.64 до 60.75 кв.м.
Особенности:
- 3-4 спальни
- 4-5 ванных комнат
- Домашний офис или многоцелевое помещение
- Одноэтажный дизайн
- Двойной навес для автомобиля
- Зарядное устройство для электромобиля
-...
50 Lemons
446 214 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
125 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошный комплекс расположенный рядом с комплексом Laguna, предлагает современные виллы с бассейном в курортном стиле как для инвесторов в аренду, так и для тех, кто ищет место жительства на длительный срок.
Предложение 16 900 000 бат.
Виллы в японском стиле будут иметь планировку от 1 до 3 спален, некоторые из них будут одноуровневыми, а...
Phuket Scanner
343 241 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
150 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Удобно расположенный всего в 10 минутах от аэропорта Пхукета и в 3 километрах от потрясающего пляжа Най Тон, команда представляет вам нашу новую концепцию вилл с аутентичным дизайном.
Предложение от 13 000 000 бат.
Пляж Най Тон — идеальное место с бирюзово-голубым морем и множеством местных и элитных ресторанов. Местные уличные...
Phuket Scanner
213 772 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
74 м2322
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
The Balance By the Beach Компания The Beach Resort Limited Роскошный класс
Общая площадь: 1-3-16.8 рай (4,667.2 кв. м.) 2 здания
Всего 94 единицы 39 парковочных мест
Сдача: 4 квартал 2025 года
Юниты: 1-3 спальни (49.5-76 кв. м.) Удобства: бассейн, фитнес, библиотека, детская площадка, и многое другое.
Стоимость квартиры: 8.307.400 бат
50 Lemons
408 174 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
227 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Proxima Villas - это 14 роскошных вилл, в которых современность соединяется с тропической зеленью. Стиль хай-тек придется по вкусу тем, кто ищет инновационные решения, не забывая при этом о гармонии с природой. Виллы спроектированы с акцентом на энергоэффективность, что обеспечивает снижение энергопотребления. Это идеальное место для тех, кто...
50 Lemons
257 264 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ayana Heights Seaview Residence - это новый проект в 1 км до пляжа Банг Тао.
Застройщик T.H Group
Инфраструктура проекта:
Бассейны в каждом корпусе
Общий бассейн с водопадом
Прогулочные зоны
Библиотека
Ресторан, кафе
Ресепшн
Юридический офис
Тренажерный зал
Открыты к продаже 3 корпуса ( C, F, G )
Типы апартаментов: Студия...
Azure Home Co Ltd.
530 406 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
365 м2333
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Виллы с видом на море и личным садом
Новейшие виллы с бассейнами
Панорамный вид на море
Современный дизайн
Управление профессиональной командой (под руководством менеджера отеля)
Расположение в развитом туристическом районе
Близость к одному из лучших пляжей Пхукета
Полный цикл обслуживания
380 метров над уровнем моря....
Satellite Estate
416 350 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
228 м2433
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
14 роскошных вилл, в которых современность соединяется с тропической зеленью. Стиль хай-тек придется по вкусу тем, кто ищет инновационные решения, не забывая при этом о гармонии с природой. Виллы спроектированы с акцентом на энергоэффективность, что обеспечивает снижение энергопотребления. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль...
Phuket Scanner
443 775 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
108 м22
Проект разделен на два 6-этажных здания, ориентированных на севере и на юге. Всего в комплексах 73 квартиры. Расстояние от пола до потолка 3 метра для более просторного жилого помещения. Есть услуги по содержанию и уборке.
Бесплатный WIFI 24 часа в сутки в общественных местах, охрана и и видеонаблюдение. Комплекс расположен на пляже Банг Тао,...
Intermark Global
233 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
81 м2222
Апартаменты с двумя спальнями в кондоминиуме предоставляют исключительную возможность погрузиться в уединенный оазис в самом сердце живописного района Laguna Phuket.
Главным конкурентным преимуществом жилого комплекса является его стратегическое расположение. Вы находитесь в центре динамичной жизни этого проекта, где рестораны, торговые центры...
Mercury Group
893 000 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
388 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Доступна к покупке великолепная чертырехспальная вилла в минуте от международной школы HeadStart!
Главное преимущество данного виллового комплекса - пешая доступность до школы HeadStart, где могут учиться дети с 3х до 14 лет.
Она находится в 30 метрах от въезда в комплекс.
СРОК СДАЧИ виллы - август 2024 года!
Сама вилла имеет удобную...
Siam Sun
567 822 €
Дом в Пхукете, Таиланд
352 м233
Современная вилла три спальни, полностью мебелированная, подходит для жизни и сдачи в аренду. Уникальная архитектура , продуманное пространство до мелочей. Свой личный приватный бассейн. Красивый дизайн и прекрасное расположение.
Mercury Group
216 907 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в роскошные апартаменты на пляже Карон!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Гарантированный доход 7%!
Апартаменты меблированы!
Расстояние до пляжа: в шаговой доступности!
HENNESSY KARON - комплекс предлагает уникальное сочетание роскоши и комфорта, ставя новый стандарт качественного...
DDA Real Estate
99 785 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
1 спальная квартира 30 м2 в жилом комплексе Utopia Dream
Стоимость 3 996 000 THB = 107 600 $ оплата в тайских батах по курсу.
Завершение строительства: 4 кв 2024 г., скорее всего сдадут раньше.
Можно сдавать сразу после получения ключей.
Собственность: LEASEHOLD
Жилой комплекс Utopia Dream на Пхукете представляет собой идеальное...
MG group
375 707 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
339 м2544
Онлайн-показ
Инвестиционно - привлекательный объект! Доходность 7%!
Рассрочка!
Вблизи пляжей и г. Пхукет!
LARIMAR VILLA - вилла спроектирована с современной и красивой архитектурой. В конструкции использованы высококачественные материалы и креативный декор, которые делают виллу Ларимар достойной внимания.
Удобства: фитнес, система умный дом,...
DDA Real Estate
2 143 409 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
252 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Рассрочка!
Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей.
Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость !
Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом.
COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
