Тема недели

Объем гостиничного рынка постоянно растет, что способствует обострению конкуренции среди средств временного размещения. Основной задачей становится привлечение новых клиентов и удержание уже имеющихся. В сложившейся ситуации менеджеры отелей уделяет все больше внимания качеству обслуживания, поскольку именно этот критерий является одним из определяющих при принятии решения к

Размещено:

Новинки магазина

Смеситель для умывальника без д/к, гибкая подводка G 3/8"
от 1250 р.
Смеситель для раковины на одно отверстие металлические рукоятки с те...
от 3480 р.

​Ради жизни в хостеле!

«А больной перед смертью потел? Потел! О-о-о-очень хорошо»

Депутаты государственной думы РФ шестого созыва заканчивают свою работу. Предстоят новые выборы и значительная часть избранников смениться. Под занавес депутаты преподносят сюрприз для нашего сообщества хостелов и малых отелей. Поправка проекту федерального закона № 876688-6 «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации» уже принята единогласно в первом чтении. Ждем второе, а там уж и третье, совет федерации и подпись Президента. По оценке получается в июле все закончиться. Как ответ врача на вопрос: «А сколько мне осталось?». Гром уже гремит, мы начинаем активно креститься!

Вопрос о гостиницах (хостелах) в жилых помещениях именно для Санкт-Петербурга очень актуальный, потому, что их много и существуют давно. В последние годы очень активно развивался формат хостелов. Затрат меньше, стоимость проживания меньше и поток гостей соответственно больше. Схема проста: коммунальная квартира, расселить, отремонтировать, поставить мебель, усилить санузел и готовы к приему гостей. Перепланировка минимальная. Но одновременно возрастает количество жалоб от соседей и коммунальных служб. Одним активность заездов, выездов мешает жить рядом, другим досаждает оплата электричества, воды и вывоза мусора по низким тарифам. Однако государству это дает рабочие места, налоговые поступления, развитие малого бизнеса, инвестиционную активность, стабилизация цены на недвижимость, развитие туризма (занятость, налоги, активность и т.д.).

Этот конфликт интересов и предлагают исправить законодатели в лице председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Г.П. Хованской путем запрета размещения в жилых помещениях «гостиниц и иных средств размещения, оказание гостиничных услуг и иных услуг размещения». Законопроект готовился достаточно давно и внесен в гос. думу 7 сентября 2015г. Предлагается просто всех закрыть, нет бизнеса – нет проблем. Какие-то варианты упрощенного перевода помещений в нежилой фонд нереальны по причине громадного количества нормативных документов и согласований. На сайте Госдумы в разделе финансово-экономическое обоснование к проекту закона указано: «не предусматривает уменьшение или увеличение расходов, покрываемых за счет федерального бюджета» - и всё! Мы (малые гостиницы,хостелы и пр.) не существуем уже! Бюджет государства не затронут, можно найти себе работу в других местах (наверное). Суперизбиратели – пенсионеры, будут благодарны за наведение порядка и с большим энтузиазмом пойдут на выборы консервативно голосовать.

Тема именно для Санкт-Петербурга актуальная очень, но в череде наших депутатов (Бортко В.В., Волчек Д.Г., Вострецов С.А., Нилов О.А., Петров Ю.А., Петухова Н.Р.) не видно кто бы отстаивал интересы города в данном вопросе. Даже в отзывах и замечаниях нет ничего от нашего Законодательного собрания. То есть, работа до вынесения на первое чтение в ГД.

Недавно опубликовали поправки ко второму чтению законопроекта, предлагающие смягчить формулировки и дать возможность и условия для существования на законной основе средствам размещения в жилых помещениях от депутата Золочевского В.С. от Владимирской и Белгородской области. Хотя они тоже предусматривают получение согласия всех соседей по дому на работу хостела(отеля), что было и будет большой проблемой. А от Питерских депутатов, что-то нет ничего?! Как жили на болоте, так и живем.

Общество малых отельеров плохо организовано существуют несколько малочисленных объединений не имеющих большого политического веса. Внутри гостиниц есть тоже разные задачи - «официальные» гостиницы заинтересованы в зачистке рынка для поддержания цены на размещение. Несмотря на кризис и переориентацию на внутренний туризм цены в гостиницах в Санкт-Петербурге достаточно низкие (за исключением периода Экономического форума). Большое количество туристов предпочитает бюджетное размещение в хостелах и миниотелях. Это вызывает молчаливое одобрение со стороны крупных гостиниц, закрытия всех мелких. На митинг 9 июня против принятия закона пришли в основном владельцы и управляющие хостелов, и то не много.

На один период пришлись две напасти, футбольный закон обязующий пройти все гостиницы квалификацию до 1-го июля 2016г. и данный закон о внесении изменений в ГК РФ. По первому -все неквалифицированные объекты размещения должны быть закрыты, а по второму - закрыты должны быть все кто в жилом фонде. Деньги потраченные на процедуру квалификации не вернут, если у кого вопрос вдруг возник!?. Хорошо если не начнут по-прокурорски вменять ответственность на собственников и на квалификаторов. Есть слабая, но традиционная надежда на строгость закона и необязательность исполнения, но тут есть бабушки соседки и завистники будут писать жалобы.

Но борьба продолжается: письма президенту пишутся, поправки подаются. Задача выработать баланс интересов и исполнимые правила игры. Пока ждем второе чтение, может счет изменится, на первом чтении 449-0 за «закрыть» было.

Мы живем в интересное, динамичное время и многие страны нам завидуют! (наверное).


  источник: prohotel.ru

считаю что суть в этом есть, можно было бы конечно сделать это более лояльно, но тогда опять таки найдутся варианты обхода, а так их не будет, только честно, только правильно, только перестроив все как положено, без дискомфорта для жильцов дома, все по правилам тоже хорошо, но еще нужно давать возможность не крупным предпринимателям развиваться и делать все по правилам, соблюсти эту грань сложно  :) автомойки

01 ноября 2017 в 11:50

Рубить, не глядя...в итоге проблема не решится, а жизнь добросовестным предпринимателям подпортят.

04 октября 2016 в 14:42

Тема актуальная. Однако, пожалуйста, исправьте многочисленные грамматические и орфографические ошибки в тексте.

15 августа 2016 в 16:54

"-Почему не выкупаются целые парадные ? " 

Ищу партнеров, заинтересованных расселить подъезд в МКД.

- м. Василеостровская 5мин

- 3 квартиры в подъезде: 3эт.моя /под сдачу/ 2эт коммуналка под расслеление + еще 1 квартира в стороне хозяин давно живет заграницей

- подъезд интересный. с ремонтом

- в подъезде есть 13м общая каптерка

- рядом пешеходная зона - кафешки рестораны, макдональдс

06 июля 2016 в 06:17

Путин назвал ключевую задачу Госдумы нового созыва
Владимир Путин призвал Госдуму не спешить в принятии законов. Об этом он заявил, выступая перед депутатами. По словам главы государства, ключевой задачей нового созыва будет глубокое и содержательное обсуждение законопроектов
Путин, выступая в среду перед депутатами нижней палаты парламента, сообщил корреспондент РБК. «Законодательная власть — самостоятельная ветвь власти, и ее работе не должны мешать ни чьи-то конъюнктурные интересы, ни желание поскорее оформить какое-то решение. Не должно быть спешных, поверхностных подходов при рассмотрении и принятии законодательных актов», — отметил президент.
«Обеспечение планомерности, системности работы, глубоко содержательного обсуждения законопроектов — это ключевая задача нового созыва в сфере организации законотворчества», — подчеркнул Путин.


Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/politics/22/06/2016/576a569a9a79472aee40c516

24 июня 2016 в 07:58

Обсуждение ВКонтакте

Обсуждение на Facebook