Перейти к содержимому



Фотография
- - - - -

Имеем право льготной аренды от города помещения под хостел в центре Москвы. Ищем инвестора


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
В этой теме нет ответов

#1 Богатырева Татьяна Васильевна

Богатырева Татьяна Васильевна

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 16 сообщений

Отправлено 24 мая 2019 - 11:13

 Ищем партнера-инвестора для вложения инвестиций и открытия туристического хостела по имеющемуся помещению на условиях доли. Помещение нежилое, имеет площадь 240 кв.м, в 10 мин ходьбы от м. Красные Ворота, расположено на первом этаже жилого дома (допускает размещение в нем гостиничного объекта в соответствии с последним Постановлением), имеет отдельный вход и запасной выход. 

Рассмотрим следующие варианты:

1. Предоставление помещения в аренду под хостел/гостиницу по договору на 11 мес. - ставка 15 тыс/кв.м./год

2. Наша реализация и управление хостелом по имеющемуся разработанному бизнес-плану. С инвестора только средства на реализацию и получение прибыли в размере 65% чистого дохода. В данном случае ожидаемые показатели следующие:

- кол-во мест - 65,

- кол-во санузлов 6 (д+т)

- ADR - 700 р/сутки койко-место и 2500р индивидуальный двухместный

- ФОТ - 165 тыс (90 администраторы, 30 горничная, 40 управляющий)

- ком.платежи, противопож. обслуживание, интернет, прачечная, расходные материалы - 60 тыс.

- затраты на ремонт и оснащение составляют 3,5 млн (поэтапно)

- ставка аренды 200 тыс./мес

Выручка при загрузке 75% - 804 тыс. 

Расходы при загрузке 90% - 425 тыс. 

- Доход инвестора с доли 65% - 246 тыс./мес.

 

Предложение размещено от лица генерального директора ООО Блэк Хорс Капсуль Хотел,

Богатыревой Татьяны Васильевны

Контактный телефон +7 926 366 о7 15

saraby@list.ru

 

 

Прикрепленные файлы






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей