Сдаётся собственником гостевой дом в Крыму, класса бутик, Рок-Арт-Отель "Hotel California", постройка 2016г.
Объект индивидуально антуражирован в стиле современной музыкальной культуры,
все номера посвящены отдельным рок-героям или стилям музыки.
Каждый номер - мини музей. Насыщенно озеленённая территория, 9 площадок для отдыха, бассейн.
Есть всё! Заходи и работай!
Расположение:
Крым, г. Севастополь, пос. Любимовка (до моря 900 м., 12 минут пешком).
Отель расположен на перекрёстке путей Симферополь (аэропорт) - Бахчисарай/
пещерные города - Севастополь - Балаклава - Евпатория.
Номерной фонд (всего 15 номеров с возможностью размещения до 56 человек):
- 4 номера "люкс" (с/у в номере);
- 5 номеров "стандарт" (с/у на этаже, на 2-3 номера каждый);
- 5 номеров хостел-типа, на 22 человека;
- 2х комнатный домик с с/у и кухней на 5 человек (возможно для персонала).
Все номера класса стандарт и люкс оснащены: большие лоджии, кондиционер, холодильник, телевизор,
микроволновая печь, чайник, посуда, входные двери в номера квартирного типа,
авторское постельное бельё, шторы и покрывала, брендированные полотенца, множество предметов тематического декора,
потолочные светильники из музыкальных инструментов.
Строения:
* Основное жилое здание 300м./3 этажа:
- 1 этаж - бар с камином, веранда/столовая/зимний сад, тех-кухня, бойлерная, джакузи, баня с комнатой отдыха и санузлом;
- 2 этаж - 2 номера стандарт, 1 номер люкс, музыкальная аудио/видео/библиотека в холле, ванна, туалет;
- 3 этаж - 3 номера стандарт, 2 номера люкс, музыкальная аудио/видео/библиотека в холле, душ, туалет.
* Второе жилое здание (крепость):
- 5 номеров хостел-типа;
- сцена 32 кв.м.;
- подземный двухуровневый зал 84.4 кв.м.;
- двухэтажное складское помещение 22кв.м.;
- прогулочная площадка на крыше здания 84кв.м., оборудованная лавками, столиками, шезлонгами и кадками с пальмами;
- башня крепости - комната 6 кв.м. с подводом воды.
* Отдельное 2х этажное здание на входе:
- 1 этаж - технически-складское помещение/гараж с автоматическими воротами;
- 2 этаж - номер люкс.
* Домик двухкомнатный (или для персонала);
* 2 одноэтажных строения, по 2 санузла каждое;
* строение кухни общего пользования;
* строение-генераторная;
* строение-дровница;
* стационарные строения мангал и тандыр;
* стоянка 16 машин - за пределами территории под видеонаблюдением.
Техническое оснащение:
- отопление и горячая вода - твердотопливный котёл с электро-добавкой;
- 4 доп.бойлера;
- насосное оборудование для подачи воды - скважина 48 м.;
- 6 роутеров - интернет WiFi;
- оборудование для цифрового телевидения;
- кондиционеры во всех жилых помещениях и на веранде-столовой, 18 шт.;
- система видеонаблюдения 8 камер;
- резервный генератор - 5 квт., дизель;
- гелиосистема для нагрева воды;
- техническое оборудование для фильтрации бассейна и джакузи;
- автоматические ворота 3 шт. (заезд на территорию с 2х сторон);
- резервные ёмкости с водой 3 м3;
- проектор с экраном;
- юбилейное кабинетное электро-пиано CASIO;
- домашняя видео система (Full HD/4K/3D/75 дюймов);
- гладильный пресс;
- 3 газовые плиты и газовые баллоны 4шт.;
- холодильная витрина, холодильники (вне номеров) 5 шт.;
- стиральные машины 2шт.;
- газонокосилка, электрокоса, триммер;
- проф. пылесосы 3 шт.;
- разнообразная кухонная техника;
- посудомоечная машина;
- система подачи пива на 3 крана;
- МФУ;
- мастерская с электро инструментом и тд.
Дополнительные возможности:
- В стоимость аренды не входят, арендуются по согласованию: концертная сцена с полным профессиональным аудио- и свето-оборудованием.
- Есть возможность выращивать свои экологические продукты для стола отеля.
- Также вы сможете работать с нашим готовым сайтом -
http://hotel-california.in/, группами и страницами в фэйсбуке, вконтакте и инстаграм.
- На территории планирует работу "Школа Рока", что дополнит Ваши туры и возможности в организации отдыха и занятости отдыхающих и их детей.
- В наличии 2 электро-трайка, севастопольское ноу-хау, единственные в своём роде два экземпляра. Залог и стоимость их аренды обсуждается отдельно.
- На территории регулярно проводятся фестивали и концерты, вы можете принять эстафету и продолжить с уже желающими, готовыми заявками на мероприятия.
Аренда 380 000 р. в мес., залог 1 500 000 р., электричество по счётчикам (4р./кВт.), интернет от 880р.мес. по выбранному тарифу.
Обслуживание техники и целостности объекта, его движимого и недвижимого имущества, в том числе зелёных насаждений, лежит целиком на арендаторе,
что и гарантируется залоговой стоимостью.
По текущим ценам 100% вал = 12 686 000 р. в год. Рекомендовано рассматривать проект в классе "Бутик-отель", из чего продвигать ценовую политику на 250% выше указанной.
Торг уместен.
Тур фирмам:
Все туры в Крым мало чем отличаются друг от друга, используя данный авторский проект, ваши туры
станут существенно выделяться на фоне конкурентов за счёт раритетности места и возможности, кроме экскурсий, оснастить тур как кинопросмотрами по вечерам,
так и большими концертами на завершение тура, или просто банными вечерами после утомительной экскурсии.
Тут же вы сможете кормить ваши группы завтраками и ужинами, или организовывать пикник - мангал меню.
Ваш тур теперь явно и выгодно отличается от конкурентов, а вы не теряете прибыль на договорённостях с поселяющими организациями и общепитом.
А также выгодное расположение на перекрёстке путей Симферополь(аэропорт) - Бахчисарай - пещерные города- Севастополь-Евпатория, сократит транспортные расходы.
В тёплое время года ваши туристы имеют пеший доступ к наилучшим пляжам Крыма.
Вы можете ввести в этот тур экологическую составляющую в виде фруктов и овощей с вашей эко-грядки.
Ваш крымский филиал:
Если вы заходящая в крым фирма для открытия филиала, то это место также вам может быть интересно.
- Возможность поселить всех сотрудников в пределах доступности руководства (до 56 чел.)
- Экономия на съёме жилья, общение с 1 арендодателем, вместо 15 ти.
- При желании легко ограничивать перемещение сотрудников, что повышает дисциплину труда, особенно у людей, вдруг оказавшихся у моря с его соблазнами.
- Сотрудникам трудно опоздать на работу, будучи в шаговой доступности.
- удалённость от города, где сотрудники разбредутся по разнообразным увеселительным заведениям.
- Возможность проводить тут же семинары и всевозможные обучающие, просветительские, бизнес мероприятия, а также досуг сотрудников.
- Экономия в питании, тут вы можете организовать своё полноценное питание для всего коллектива без наценок внешнего общепита.
- Организовать прямо на месте проживания работу, питание и досуг ваших сотрудников, что также экономит ваш бюджет.
- Вырастить свой огородик с экологическими продуктами для обеспечения питания вашего коллектива.
- Коптильня, тандыр и мангалы расширят разнообразие вашего питания.
Молодым, бодрым, креативным:
Нескучный разносторонний бизнес, всегда новые люди и движение. Вы можете создать среду определённого уровня, в которой и будете не просто строить свой бизнес, но и свою жизнь и окружение.
Есть всё для организации всевозможного креатива, такого как концерты, фестивали, выставки, семинары, ретриты и пр.
Что может быть лучше интересного дела жизни, которым не просто зарабатываешь, но и дышишь полной грудью, осуществляя все свои творческие проекты!
skype - hotel-california-crimea
email - hotel.california.crimea@gmail.com
tel: + 7 978 1000 169 (строго с 13.00.)
Обращайтесь! Рассмотрим все варианты!