Перейти к содержимому



Фотография

Хостел с 0 в Нежилом Помещении

хостел ремонт дизайн ОКВЭД проект стоимость

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 7

#1 Мочалов Денис Игоревич

Мочалов Денис Игоревич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 9 сообщений

Отправлено 18 января 2016 - 11:14

Здравствуйте дорогие форумчане. 
 
Долго лазил по форуму собирал информацию общался с ГБУ "Малый бизнес Москвы". К сожалению до сих пор вопросы так как информация разница. Надеюсь эта тема будет полезна всем и будет закреплена. Отельным бизнесом не занимался и это первый проект.
 
Объект:
Хочу открыть Хостел в нежилом помещении около 500 квм на втором этаже 2ух этажного административного здания. Вход отдельный. Проходимость хорошая 500 метров от метро.
 
Вопрос первый: 
Я зарегистрировался как ИП. Основной вид деятельности ОКВЭД 55.23.3 - Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат. Это корректно? Или все таки должно быть: Код ОКВЭД 55.1 Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания?
 
Вопрос второй:
Помещение в чистовой отделке. 70% помещения open space. Большой зал квадрантной формы с колонами. Высота потолков 4 метра. Вентиляции кроме окон нету во всем помещении. Есть ли компании которые полностью делают дизайн проект и ремонтные работы? Есть ли у кого рекомендации? Стоит ли брать такое помещение или ремонт будет слишком дорогим?
 
Со временем вопросы будут добавляться. 
 
Надеюсь вместе мы сможем расставить все точки над "и". Отвечу на любые вопросы, обращайтесь.


#2 Ilya Basalyga

Ilya Basalyga

    Старожил Клуба Отельеров

  • Отельеры
  • 755 сообщений

Отправлено 18 января 2016 - 12:59

...Я зарегистрировался как ИП. Основной вид деятельности ОКВЭД 55.23.3 - Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат. Это корректно? Или все таки должно быть: Код ОКВЭД 55.1 Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания?

В вашем случае - именно второе, деятельность гостиниц.

#3 Мочалов Денис Игоревич

Мочалов Денис Игоревич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 9 сообщений

Отправлено 18 января 2016 - 13:24

Илья,
 
Спасибо! Сразу пару вопросов:
 
1. Почему нельзя ОКВЭД 55.23.3? Ведь хостел это не гостиница.
 
2. При ОКВЭД 55.23.3 планировал работать без кассового аппарата по БСО так это попадает в категорию оказания услуг населению. ОКВЭД 55.1 попадает в эту категорию? Можно ли работать без кассового аппарата?


#4 Ilya Basalyga

Ilya Basalyga

    Старожил Клуба Отельеров

  • Отельеры
  • 755 сообщений

Отправлено 18 января 2016 - 14:10

1. Почему нельзя ОКВЭД 55.23.3? Ведь хостел это не гостиница.
2. При ОКВЭД 55.23.3 планировал работать без кассового аппарата по БСО так это попадает в категорию оказания услуг населению. ОКВЭД 55.1 попадает в эту категорию? Можно ли работать без кассового аппарата?

ОКВЭД 55.23.3 предназначен для жилых помещений - квартир, комнат и т.п. У вас нежилое.
Работать по БСО - я так понимаю, речь о вмененке? Надо смотреть закон о ЕНВД конкретно вашего региона.

#5 Мочалов Денис Игоревич

Мочалов Денис Игоревич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 9 сообщений

Отправлено 18 января 2016 - 14:31

Илья,
 
Они же оба находятся под номер 55, как определить что ОКВЭД 55.23.3 предназначен для жилых помещений? к сожалению не нашел документов регламентирующих это.
 
ИП - УСН доходы минус расходы. 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 22.05.2003 № 54-ФЗ Статья 2. Сфера применения контрольно-кассовой техники Параграф 2:
2. Организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности (БСО).
 
По ОКУН оказания услуг населению :
│041200│ 8│Услуги коммунальных  гостиниц  и  прочих  коммунальных мест проживания                                       
│(в ред. Изменения N 5/99, утв. Госстандартом РФ 05.03.1999)     
│(см. текст в предыдущей редакции)                               
│                                                    
│041201│ 3│Услуги гостиниц                                      
│041202│ 9│Услуги мотелей                                        
│041203│ 4│Услуги общежитий                                      
│041204│ 0│Услуги прочих мест проживания    
 
Если я где то в чем то не прав прошу меня исправить. Хочется чтобы запуск прошел максимально гладко.


#6 Ilya Basalyga

Ilya Basalyga

    Старожил Клуба Отельеров

  • Отельеры
  • 755 сообщений

Отправлено 18 января 2016 - 16:44

Они же оба находятся под номер 55, как определить что ОКВЭД 55.23.3 предназначен для жилых помещений? к сожалению не нашел документов регламентирующих это.

Ключевое слово - наем. У жилых наем, у нежилых - аренда.
  • Мочалов Денис Игоревич это нравится

#7 Мочалов Денис Игоревич

Мочалов Денис Игоревич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 9 сообщений

Отправлено 18 января 2016 - 16:52

 

 

Ключевое слово - наем. У жилых наем, у нежилых - аренда.

 

Илья,
 
Вот за это спасибо огромное! +1 в карму вам. Даже не знал что есть такие тонкости. Может знаете кого кто может проконсультировать по всем тонкостям?
У вас у самого хостел или как вы с этим связаны?


#8 Илья Фролов

Илья Фролов

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 8 сообщений

Отправлено 12 ноября 2016 - 14:53

 

Илья,
 
Они же оба находятся под номер 55, как определить что ОКВЭД 55.23.3 предназначен для жилых помещений? к сожалению не нашел документов регламентирующих это.
 
ИП - УСН доходы минус расходы. 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 22.05.2003 № 54-ФЗ Статья 2. Сфера применения контрольно-кассовой техники Параграф 2:
2. Организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности (БСО).
 
По ОКУН оказания услуг населению :
│041200│ 8│Услуги коммунальных  гостиниц  и  прочих  коммунальных мест проживания                                       
│(в ред. Изменения N 5/99, утв. Госстандартом РФ 05.03.1999)     
│(см. текст в предыдущей редакции)                               
│                                                    
│041201│ 3│Услуги гостиниц                                      
│041202│ 9│Услуги мотелей                                        
│041203│ 4│Услуги общежитий                                      
│041204│ 0│Услуги прочих мест проживания    
 
Если я где то в чем то не прав прошу меня исправить. Хочется чтобы запуск прошел максимально гладко.

 

 

Здравствуйте Денис!

Удалось ли запуститься? Все ли гладко прошло?







Темы с аналогичным тегами хостел, ремонт, дизайн, ОКВЭД, проект, стоимость

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей