Уважаемые хостельеры, я хочу открыть хостел в нежилом помещении. Очень уж красивое помещение в хорошем месте и не дорого. Нужна перестройка. Какие согласования мне нужно получить? У арендодателя есть план БТИ, практически повторяющий мой,но последний наниматель снес все перегородки и это нигде не зафиксировано. Т.е. если для какого-то разрешения понадобится справка из БТИ, мне нужно поставить свои стены и сказать, что так и было? Или сначала сделать проект, получить разрешение, построить, зафиксировать в БТИ, потом в СЭС и т.д. всё по правилам? Долго и нудно? Есть какие-нибудь варианты? Или не нужна эта справка никому? Ни СЭС, ни пожарникам? И надо ли разрешение районной администрации?
Помогите пожалуйста.
Согласования для открытия хостела
Светлана Целуева
, 31 янв 2013 20:09
#1
31 Январь 2013 - 20:09
#2
01 Февраль 2013 - 02:03
Прямо как в сказке - и красивое, и место хорошее, еще и недорого! Возведение новых перегородок - наоборот хорошо, ведь Вы сможете сделать стены с аккустикой, у нас вот есть в этом проблема, слышимость довольно сильная... за снос перегородок может пострадать собственник, поэтому ему выгодно, чтобы все было, как на плане БТИ. И еще, сначала продумайте канализацию, вентиляцию, а потом уже ставьте стены.
#3
04 Февраль 2013 - 17:54
Прямо как в сказке - и красивое, и место хорошее, еще и недорого!
На самом деле не очень дешево получается, потому как придется платить за лестничные пролеты, а они много метров занимают, да и склад на первом этаже мне не нужен, может разрешат сдать в субаренду.
А по поводу разрешительных документов - сама-сама до всего докопалась.
Сообщаю всем, кому будет интересно. Никаких разрешений НЕ НАДО! В СЭС сказали написать уведомление о начале деятельности, когда начнете работать, года через 3-4 мы придем проверим по плановой проверке(если никто раньше не напишет жалобу).
То же и с пожарными. Придут проверять потом. Но к проверке должно быть все готово. Так что изучаю требования и делаю все по правилам. Незнание правил не освобождает от ответственности. Могут попросить акт замера изоляции и сертификат на нее. Акт этот выдает лицензированая фирма, и она может запросить у вас за проверку тысяч 15. Поэтому я на все материалы буду брать сертификаты соответствия, на всякий случай.
Арендный договор придется заключать на 11 месяцев, продлять каждый год, с БТИ связываться не буду.
Ну вот как-то так. Спасибо всем за помощь. Удачи!