•         


- - - - -

Открытие отеля


#1 Бондарев Владислав Сергеевич

Бондарев Владислав Сергеевич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 6

17 Июль 2012 - 11:34

Господа отельеры! нужна ваша квалифицированная помощь.
Есть восьмиэтажное здание примыкающее к производственному корпусу. Верхние этажи 6-7-8 планируем сделать гостиницу. Здание находится в собственности ООО как не жилое. Здание ранее было использовано как офисы для работников завода.
1. Можно ли в таком здании делать гостиницу?
2. Нужно ли оформлять все на ИП под договор аренды помещения, чтоб на налогах не потерять?
3. Читал что можно как бы договора с клиентами заключать как сдача в аренду меблированных комнат? Не совсем понял что прочитал, и как с этим можно работать? Чем собственно этот способ хорош и от чего (документы, проверки и т.д. ) он избавляет?
Это пока основные вопросы.
Заранее всем откликнувшимся огромное спасибо.

#2 Бондарев Владислав Сергеевич

Бондарев Владислав Сергеевич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 6

19 Июль 2012 - 13:42

Отельеры помогите неопытному

#3 kork_145

kork_145

    Активный участник

  • Отельеры
  • 46
  • Пол:Мужчина
  • Город:Краснодар

19 Июль 2012 - 14:36

Отельеры помогите неопытному


Уважаемый,

Решение вашей проблемы, так как вы не специалист в этой области, состоит из 2х вариантов :
1. Все эти вопросы здесь поднимались и ответы на них есть на форуме. Это потребует от вас времени и терпения в поиске.
2. Если пункт номер 1 не устраивает, проще нанять отельера с необходимыми навыками на месте, который вам все объяснит, расскажет, покажет , и при необходимости запустит.Поверьте , это будет правильным и разумным решением.
Удачи в проекте.

#4 Бондарев Владислав Сергеевич

Бондарев Владислав Сергеевич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 6

19 Июль 2012 - 14:56

Уважаемый,

Решение вашей проблемы, так как вы не специалист в этой области, состоит из 2х вариантов :
1. Все эти вопросы здесь поднимались и ответы на них есть на форуме. Это потребует от вас времени и терпения в поиске.
2. Если пункт номер 1 не устраивает, проще нанять отельера с необходимыми навыками на месте, который вам все объяснит, расскажет, покажет , и при необходимости запустит.Поверьте , это будет правильным и разумным решением.
Удачи в проекте.


У меня маленький город в котором нет ательеров (боюсь даже само название здесь не поймут). Поэтому и прошу помощи у знающих людей.

#5 Иван Калабин

Иван Калабин

    Старожил Клуба Отельеров

  • PRO Отельеры
  • 216
  • Пол:Мужчина

20 Июль 2012 - 16:04

Для квалифицированного "совета" очень мало информации об объекте, инфраструктуре прилегающей территории, городе, конкурентной среде и т.д. Поэтому возникает много вопросов, которые на этой странице сложно обсуждать. Оптимальный вариант это пишите на mail:astera-vrn@mail.ru
Возможно смогу чем нибудь помочь вам...

#6 Наталия Пашина

Наталия Пашина

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 10

20 Июль 2012 - 17:58

[quote name='Groma34' timestamp='1342698984' post='27829']
У меня маленький город в котором нет ательеров (боюсь даже само название здесь не поймут). Поэтому и прошу помощи у знающих людей.

Если действительно нужна помощь,напишите на npashina@yandex.ru попробую помочь)))

#7 Карпов Андрей Аркадьевич

Карпов Андрей Аркадьевич

    Старожил Клуба Отельеров

  • Отельеры
  • 224
  • Пол:Мужчина

23 Июль 2012 - 09:51

У меня маленький город в котором нет ательеров (боюсь даже само название здесь не поймут). Поэтому и прошу помощи у знающих людей.

А если город маленький, то Вы прикидывали насколько рентабельна будет гостиница или общежитие? Ведь если завод освободил помещение, которое раньше использовалось под офисы, значит у завода не все в порядке и на бизнес туристов можно не обращать внимание? Подумайте о том КТО БУДЕТ ЖИТЬ В ВАШЕЙ ГОСТИНИЦЕ? Может в Вашем городе есть какая-то другая особенность, (типа горячие источники, соляные пещеры, уникальное природное явление, горнолыжный склон, федеральная трасса в конце концов) которая привлечет туристов и позволит успешно развивать туризм, а соответственно и услуги Вашего гостиничного комплекса будут востребованы. Десять раз подумайте. Может Вам проще открыть пошивочный цех, мелкосерийное сборочное производство, сдать это все под офисы наконец.

#8 Бондарев Владислав Сергеевич

Бондарев Владислав Сергеевич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 6

23 Июль 2012 - 10:22

А если город маленький, то Вы прикидывали насколько рентабельна будет гостиница или общежитие? Ведь если завод освободил помещение, которое раньше использовалось под офисы, значит у завода не все в порядке и на бизнес туристов можно не обращать внимание? Подумайте о том КТО БУДЕТ ЖИТЬ В ВАШЕЙ ГОСТИНИЦЕ? Может в Вашем городе есть какая-то другая особенность, (типа горячие источники, соляные пещеры, уникальное природное явление, горнолыжный склон, федеральная трасса в конце концов) которая привлечет туристов и позволит успешно развивать туризм, а соответственно и услуги Вашего гостиничного комплекса будут востребованы. Десять раз подумайте. Может Вам проще открыть пошивочный цех, мелкосерийное сборочное производство, сдать это все под офисы наконец.


Мы совсем недавно приобрели это предприятие. Почему родилась такая идея... К нам часто приезжают гости из других городов с деловыми визитами, и проблема в том что гостиницу не найти. Гостиницы которые есть в городе (их две) ни чего не могут предложить, не смотря на то что цены у них как в крупном городе. И они забиты до верху (мест нет).

#9 Асеев Юрий Анатольевич

Асеев Юрий Анатольевич

    Старожил Клуба Отельеров

  • PRO Отельеры
  • 645
  • Пол:Мужчина

23 Июль 2012 - 20:47

Мы совсем недавно приобрели это предприятие. Почему родилась такая идея... К нам часто приезжают гости из других городов с деловыми визитами, и проблема в том что гостиницу не найти. Гостиницы которые есть в городе (их две) ни чего не могут предложить, не смотря на то что цены у них как в крупном городе. И они забиты до верху (мест нет).


Озвучивайте город ;) Может и возникнет желание у кого-либо помочь. Без опыта, знаний и навыка в этой отрасли, с вероятностью 99,9% у вас вряд ли что толковое выдет и вернёте свои вложенные средства. Однозначно ищите отельера или "старт-апа", что бы рассказал , показал , поделился опытом.

#10 Карпов Андрей Аркадьевич

Карпов Андрей Аркадьевич

    Старожил Клуба Отельеров

  • Отельеры
  • 224
  • Пол:Мужчина

24 Июль 2012 - 11:52

Действительно, а что за город? Какое предприятие вы купили? Собственно сам завод, а гостиница перешла по наследству? Или только гостиницу?

#11 Бондарев Владислав Сергеевич

Бондарев Владислав Сергеевич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 6

25 Июль 2012 - 15:03

Действительно, а что за город? Какое предприятие вы купили? Собственно сам завод, а гостиница перешла по наследству? Или только гостиницу?


Купили весь имущественный комплекс завода. Город вам зачем??? Чем это может помочь????

#12 Асеев Юрий Анатольевич

Асеев Юрий Анатольевич

    Старожил Клуба Отельеров

  • PRO Отельеры
  • 645
  • Пол:Мужчина

25 Июль 2012 - 20:14

Купили весь имущественный комплекс завода. Город вам зачем??? Чем это может помочь????


))))) Нормально так ))))Чтобы понять ситуационный вопрос )))) Нам это вообще не зачем.

#13 Карпов Андрей Аркадьевич

Карпов Андрей Аркадьевич

    Старожил Клуба Отельеров

  • Отельеры
  • 224
  • Пол:Мужчина

26 Июль 2012 - 09:01

Купили весь имущественный комплекс завода. Город вам зачем??? Чем это может помочь????

Это что, сведения относящиеся к государственной тайне?
Я рассматриваю вас как потенциального клиента и мне необходимо рассчитать транспортную составляющую. У специалистов по запуску гостиниц может возникнуть желание( при обоюдном согласии) выехать на место. Только вы его почему-то упорно скрываете.
Если вы рассчитываете получить помощь будьте более открыты, а от партизанщины в таком вопросе ничего хорошего не выйдет!

#14 Бондарев Владислав Сергеевич

Бондарев Владислав Сергеевич

    Интересующийся

  • Отельеры
  • 6

26 Июль 2012 - 15:22

Это что, сведения относящиеся к государственной тайне?
Я рассматриваю вас как потенциального клиента и мне необходимо рассчитать транспортную составляющую. У специалистов по запуску гостиниц может возникнуть желание( при обоюдном согласии) выехать на место. Только вы его почему-то упорно скрываете.
Если вы рассчитываете получить помощь будьте более открыты, а от партизанщины в таком вопросе ничего хорошего не выйдет!


Согласен с вами. Ну еще не все понимаю пока в отельерском деле.
г.Урюпинск Волгоградской обл